工程決策和設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理

　　單選題

　　1.某建設(shè)項(xiàng)目建安工程費(fèi)為 1500 萬元，設(shè)備購置費(fèi) 400 萬元，工程建設(shè)其他費(fèi) 300 萬元。已知基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)

　　率為 5%，項(xiàng)目建設(shè)前期年限為 0.5 年，建設(shè)期為 2 年，每年完成投資的 50%，年均投資價(jià)格上漲率為 7%，則該

　　項(xiàng)目的預(yù)備費(fèi)為(　　)萬元。

　　A.273.11

　　B.336.23

　　C.346.39

　　D.358.21

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是預(yù)備費(fèi)�；�本預(yù)備費(fèi)=(1500+400+300)×5%=110(萬元)，靜態(tài)投資

　　=1500+400+300+110=2310(萬元)。建設(shè)期第一年投資=2310×50%=1155(萬元)，第 1 年價(jià)差預(yù)備費(fèi)

　　=1155×[(1+7%) 0.5 (1+7%) 0.5 (1+7%) 1-1 -1]=80.85(萬元);建設(shè)期第二年投資=2310×50%=1155(萬

　　元)，第 2 年價(jià)差預(yù)備費(fèi)=1155×[(1+7%) 0.5 (1+7%) 0.5 (1+7%) 2-1 -1]=167.36(萬元)。預(yù)備費(fèi)=基本預(yù)備

　　費(fèi)+價(jià)差預(yù)備費(fèi)=110+80.85+167.36=358.21(萬元)。

　　2.某建設(shè)項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)為 6000 萬元，設(shè)備購置費(fèi)為 1000 萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為 2000 萬元，建設(shè)

　　期利息為 500 萬元。若基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率為 5%，則該建設(shè)項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)為(　　)萬元。

　　A.350

　　B.400

　　C.450

　　D.475

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是預(yù)備費(fèi)�；�本預(yù)備費(fèi)=(工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用)×基本預(yù)備費(fèi)率

　　=(6000+1000+2000)×5%=450(萬元)。

　　3.某項(xiàng)目建設(shè)期為 2 年，第一年貸款 3000 萬元，第二年貸款 2000 萬元，貸款年內(nèi)均衡發(fā)放，年利率為 8%，

　　建設(shè)期內(nèi)只計(jì)息不付息。該項(xiàng)目建設(shè)期利息為(　　)。

　　A.366.4 B.449.6　 C.572.8 D.659.2

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是建設(shè)期利息。3000/2×8%=120(萬元);(3000+120+2000/2)×8%=329.6(萬元);120+329.6=449.6(萬元)。

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　　4.某地 2016 年擬建一年產(chǎn) 50 萬噸產(chǎn)品的工業(yè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)建設(shè)期為 3 年。該地區(qū) 2013 年已建年產(chǎn) 40 萬噸的類

　　似項(xiàng)目投資為 2 億元。已知生產(chǎn)能力指數(shù)為 0.9，該地區(qū) 2013、2016 年同類工程造價(jià)指數(shù)分別為 108、112，預(yù)

　　計(jì)擬建項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)工程造價(jià)年上漲率為 5%。用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算的擬建項(xiàng)目靜態(tài)投資為(　　)億元。

　　A.2.54 B.2.74 C.2.75 D.2.94

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是靜態(tài)投資部分的估算方法。擬建項(xiàng)目靜態(tài)投資=2×(50/40)

　　0.9×112/108=2.54(億元)。

　　5.2006 年已建成年產(chǎn) 20 萬噸的某化工廠，2010 年擬建年產(chǎn) 100 萬噸相同產(chǎn)品的新項(xiàng)目，并采用增加相同規(guī)格

　　設(shè)備數(shù)量的技術(shù)方案。若應(yīng)用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算擬建項(xiàng)目投資額，則生產(chǎn)能力指數(shù)取值的適宜范圍是(　　)。

　　A.0.4～0.5 B.0.6～0.7

　　C.0.8～0.9 D.0.9～1

　　【答案】C

　　6.采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算項(xiàng)目流動(dòng)資金時(shí)，流動(dòng)資產(chǎn)的正確構(gòu)成是(　　)。

　　A.應(yīng)付賬款+預(yù)付賬款+存貨+年其他費(fèi)用

　　B.應(yīng)付賬款+應(yīng)收賬款+存貨+現(xiàn)金

　　C.應(yīng)收賬款+存貨+預(yù)收賬款+現(xiàn)金

　　D.預(yù)付賬款+現(xiàn)金+應(yīng)收賬款+存貨

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是流動(dòng)資金的估算。流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債，流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收賬款+預(yù)付

　　賬款+存貨+庫存現(xiàn)金，流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付賬款+預(yù)收賬款，流動(dòng)資金本年增加額=本年流動(dòng)資金-上年流動(dòng)資

　　金。

　　7.柱網(wǎng)布置是否合理，對工程造價(jià)和面積的利用效率都有較大影響。建筑設(shè)計(jì)中對柱網(wǎng)布置應(yīng)注意(　　)。

　　A.適當(dāng)擴(kuò)大柱距和跨度能使廠房有更大的靈活性

　　B.單跨廠房跨度不變時(shí)，層數(shù)越多越經(jīng)濟(jì)

　　C.多跨廠房柱間距不變時(shí)，跨度越大造價(jià)越低

　　D.柱網(wǎng)布置與廠房的高度無關(guān)

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是影響工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的主要因素。選項(xiàng) B 錯(cuò)誤，單跨廠房，當(dāng)柱間距不變

　　時(shí)，跨度越大單位面積造價(jià)越低。選項(xiàng) C 錯(cuò)誤，多跨廠房，當(dāng)跨度不變時(shí)，中跨數(shù)目越多越經(jīng)濟(jì)，因?yàn)橹�子和�?/P>

　　礎(chǔ)分?jǐn)傇趩挝幻娣e上的造價(jià)減少。選項(xiàng) D 錯(cuò)誤，柱網(wǎng)的選擇與廠房中有無吊車、吊車的類型及噸位、屋頂?shù)某兄?/P>

　　結(jié)構(gòu)以及廠房的高度等因素有關(guān)。

　　8.關(guān)于住宅建筑設(shè)計(jì)中的結(jié)構(gòu)面積系數(shù)，下列說法中正確的是(　　)

　　A.結(jié)構(gòu)面積系數(shù)越大，設(shè)計(jì)方案越經(jīng)濟(jì)

　　B.房間平均面積越大，結(jié)構(gòu)面積系數(shù)越小

　　C.結(jié)構(gòu)面積系數(shù)與房間戶型組成有關(guān)，與房屋長度、寬度無關(guān)

　　D.結(jié)構(gòu)面積系數(shù)與房屋結(jié)構(gòu)有關(guān)，與房屋外形無關(guān)

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素。對于民用建筑，結(jié)構(gòu)面積系數(shù)(住宅結(jié)構(gòu)面

　　積與建筑面積之比)越小，有效面積越大，設(shè)計(jì)越經(jīng)濟(jì)。結(jié)構(gòu)面積系數(shù)除與房屋結(jié)構(gòu)有關(guān)外，還與房屋外形及其

　　長度和寬度有關(guān)，同時(shí)也與房間平均面積大小和戶型組成有關(guān)。房屋平均面積越大，內(nèi)墻、隔墻在建筑面積所占

　　比重就越小。

　　9.下列建筑設(shè)計(jì)影響工程造價(jià)的選項(xiàng)中，屬于影響工業(yè)建筑但一般不影響民用建筑的因素是(　　)。

　　A.建筑物平面形狀

　　B.項(xiàng)目利益相關(guān)者

　　C.柱網(wǎng)布置

　　D.風(fēng)險(xiǎn)因素

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素。柱網(wǎng)布置影響工業(yè)建筑，但一般不影響民用

　　建筑。

　　10.下列原因中，不能據(jù)以調(diào)整設(shè)計(jì)概算的是(　　)。

　　A.超出原設(shè)計(jì)范圍的重大變更

　　B.超出承包人預(yù)期的貨幣貶值和匯率變化

　　C.超出基本預(yù)備費(fèi)規(guī)定范圍的不可抗拒重大自然災(zāi)害引起的工程變動(dòng)和費(fèi)用增加

　　D.超出預(yù)備費(fèi)的國家重大政策性調(diào)整

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是設(shè)計(jì)概算的概念及其編制內(nèi)容。允許調(diào)整概算的原因包括以下幾點(diǎn)：(1)超出原

　　設(shè)計(jì)范圍的重大變更;(2)超出基本預(yù)備費(fèi)規(guī)定范圍不可抗拒的重大自然災(zāi)害引起的工程變動(dòng)和費(fèi)用增

　　加;(3)超出工程造價(jià)價(jià)差預(yù)備費(fèi)的國家重大政策性的調(diào)整。

　　11.按照國家有關(guān)規(guī)定，作為年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃、計(jì)劃投資總額及構(gòu)成數(shù)額的編制和確定依據(jù)的是(　　)

　　A.經(jīng)批準(zhǔn)的投資估算

　　B.經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算

　　C.經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算

　　D.經(jīng)批準(zhǔn)的工程決算

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是設(shè)計(jì)概算的概念及其編制內(nèi)容。設(shè)計(jì)概算是編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃、確定和控制

　　建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)。

　　12.單位工程概算按其工程性質(zhì)可分為單位建筑工程概算和單位設(shè)備及安裝工程概算兩類，下列屬于單位設(shè)備及

　　安裝工程概算的是(　　)。

　　A.通風(fēng)、空調(diào)工程概算

　　B.工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)概算

　　C.電氣、照明工程概算

　　D.弱電工程概算

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是設(shè)計(jì)概算的概念及其編制內(nèi)容。單位設(shè)備及安裝工程概算包括機(jī)械設(shè)備及安裝工

　　程概算、電氣設(shè)備及安裝工程概算、熱力設(shè)備及安裝工程概算、工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)概算。

　　13.某建設(shè)項(xiàng)目由若干單項(xiàng)工程構(gòu)成，應(yīng)包含在其中某單項(xiàng)工程綜合概算中的費(fèi)用項(xiàng)目是(　　)。

　　A.工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)

　　B.辦公和生活用品購置費(fèi)

　　C.研究試驗(yàn)費(fèi)

　　D.基本預(yù)備費(fèi)

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是設(shè)計(jì)概算的概念及其編制內(nèi)容。選項(xiàng) A，屬于設(shè)備及工器具購置費(fèi)用的內(nèi)容，應(yīng)

　　包含在單項(xiàng)工程綜合概算中;選項(xiàng) B、C 屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用，應(yīng)包含在建設(shè)項(xiàng)目總概算中;選項(xiàng) D 屬于預(yù)備

　　費(fèi)，應(yīng)包含在建設(shè)項(xiàng)目總概算中。

　　14.設(shè)計(jì)概算一經(jīng)批準(zhǔn)一般不得進(jìn)行調(diào)整，其總投資反映(　　)時(shí)的價(jià)格水平。

　　A.項(xiàng)目立項(xiàng) B.可行性研究

　　C.概算編制 D.項(xiàng)目施工

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是設(shè)計(jì)概算的概念及其編制內(nèi)容。設(shè)計(jì)概算應(yīng)按編制時(shí)項(xiàng)目所在地的價(jià)格水平編

　　制，總投資應(yīng)完整地反映編制時(shí)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際投資。

　　15.某擬建工程初步設(shè)計(jì)已達(dá)到必要的深度，能夠據(jù)此計(jì)算出擴(kuò)大分項(xiàng)工程的工程量，則能較為準(zhǔn)確地編制擬建

　　工程概算的方法是(　　)。

　　A.概算指標(biāo)法

　　B.類似工程預(yù)算法

　　C.概算定額法

　　D.綜合噸位指標(biāo)法

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是設(shè)計(jì)概算的編制。概算定額法又稱擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法，是套用概算定

　　額編制建筑工程概算的方法，要求初步設(shè)計(jì)必須達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)尺寸比較明確。

　　16.在建筑工程初步設(shè)計(jì)文件深度不夠、不能準(zhǔn)確計(jì)算出工程量的情況下，可采用的設(shè)計(jì)概算編制方法是(

　　)。

　　A.概算定額法

　　B.概算指標(biāo)法

　　C.預(yù)算單價(jià)法

　　D.綜合噸位指標(biāo)法

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是設(shè)計(jì)概算的編制。概算指標(biāo)法適用的情況包括：(1)在方案設(shè)計(jì)中，由于設(shè)計(jì)無

　　詳圖而只有概念性設(shè)計(jì)時(shí)，或初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算出工程量，但工程設(shè)計(jì)采用的技術(shù)比較成熟時(shí)

　　可以選定與該工程相似類型的概算指標(biāo)編制概算;(2)設(shè)計(jì)方案急需造價(jià)估算而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用

　　的情況;(3)圖樣設(shè)計(jì)間隔很久后再來實(shí)施，概算造價(jià)不適用于當(dāng)前情況而又急需確定造價(jià)的情形下，可按當(dāng)前

　　概算指板來修正原有概算造價(jià);(4)通用設(shè)計(jì)圖設(shè)計(jì)可組織編制通用圖設(shè)計(jì)概算指標(biāo)來確定造價(jià)。

　　17.某地?cái)M建一幢建筑面積為 2500m 2 辦公樓。已知建筑面積為 2700m 2 的類似工程預(yù)算成本為 216 萬元，其

　　人、材、機(jī)、企業(yè)管理費(fèi)占預(yù)算成本的比重分別為 20%、50%、10%、15%。擬建工程和類似工程地區(qū)的人工

　　費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)之間的差異系數(shù)分別是 1.1、1.2、1.3、1.15，綜合費(fèi)率為 4%，則利

　　用類似工程預(yù)算法編制該擬建工程概算造價(jià)為(　　)萬元。

　　A.233.48 B.252.2

　　C.287.4 D.302.8

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是設(shè)計(jì)概算的編制。綜合調(diào)整系數(shù)

　　=20%×1.1+50%×1.2+10%×1.3+15%×1.15=1.1225，擬建工程概算造價(jià)=216/2700×1.1225×(1+4%)

　　×2500=233.48(萬元)。

　　18.當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度較深、有詳細(xì)的設(shè)備清單時(shí)，最能精確地編制設(shè)備安裝工程費(fèi)概算的方法是(　　)。

　　A.預(yù)算單價(jià)法

　　B.擴(kuò)大單價(jià)法

　　C.設(shè)備價(jià)值百分比法

　　D.綜合噸位指標(biāo)法

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是設(shè)計(jì)概算的編制。當(dāng)初步設(shè)計(jì)較深，有詳細(xì)的設(shè)備清單時(shí)，可直接按安裝工程預(yù)

　　算定額單價(jià)編制安裝工程概算。

　　19.關(guān)于施工圖預(yù)算的作用，下列說法中正確的是(　　)。

　　A.施工圖預(yù)算可以作為業(yè)主撥付工程進(jìn)度款的基礎(chǔ)

　　B.施工圖預(yù)算是工程造價(jià)管理部門制定招標(biāo)控制價(jià)的依據(jù)

　　C.施工圖預(yù)算是業(yè)主方進(jìn)行施工圖預(yù)算與施工預(yù)算“兩算”對比的依據(jù)

　　D.施工圖預(yù)算是施工單位安排建設(shè)資金計(jì)劃的依據(jù)

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是施工圖預(yù)算的概念及其編制內(nèi)容。選項(xiàng) BD 應(yīng)該是投資方，選項(xiàng) C 應(yīng)該是施工方。