【知識(shí)點(diǎn)】投資估算的編制

投資估算，是指在建設(shè)項(xiàng)目前期各階段(包括投資機(jī)會(huì)研究、項(xiàng)目建議書、初步可行性研究、詳細(xì)可行性研究、方案設(shè)計(jì)等)按照規(guī)定的程序、辦法和依據(jù)，通過(guò)對(duì)擬建項(xiàng)目所需投資的測(cè)算和估計(jì)形成投資估算文件的過(guò)程，是進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與評(píng)價(jià)和投資決策的基礎(chǔ)。投資估算的準(zhǔn)確與否不僅影響到項(xiàng)目前期各階段的工作質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)果，而且也直接關(guān)系到后續(xù)的設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算的工作及其成果的質(zhì)量，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目資金籌措方案也有直接的影響。因此全面準(zhǔn)確地估算建設(shè)項(xiàng)目投資，是建設(shè)項(xiàng)目前期各階段造價(jià)管理的重要任務(wù)。

建筑工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用以及基本預(yù)備費(fèi)是不隨時(shí)間的變化而變化的費(fèi)用，故稱為靜態(tài)投資部分。

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1.單選題]在項(xiàng)目建議書、預(yù)可行性研究、可行性研究、方案設(shè)計(jì)階段(包括概念方案設(shè)計(jì)和報(bào)批方案設(shè)計(jì))應(yīng)編制()。

A.投資概算

B.施工圖預(yù)算

C.投資估算

D.投資預(yù)算

[答案]C

2.單選題]某項(xiàng)目設(shè)備工(器)具購(gòu)置費(fèi)為2000萬(wàn)元，建筑安裝工程費(fèi)為1500萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)為500萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)為200萬(wàn)元，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為100萬(wàn)元，建設(shè)期貸款利息為120萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金為100萬(wàn)元，則該項(xiàng)目的靜態(tài)投資為()萬(wàn)元。

A.4000

B.4200

C.4300

D.4420

[答案]B

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