【知識(shí)點(diǎn)】工程結(jié)算

　　發(fā)包人未按照規(guī)定的程序支付竣工結(jié)算款的，承包人可催告發(fā)包人支付，并有權(quán)獲得延遲支付的利息。。

　　區(qū)分是否竣工驗(yàn)收或投入使用，如是，按保修處理;未驗(yàn)收且未投入使用、停工停建的，委托鑒定，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果或質(zhì)檢機(jī)構(gòu)的處理決定后辦理結(jié)算。無(wú)爭(zhēng)議部分的竣工結(jié)算按照合同約定辦理。

　　發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量有異議，拒絕辦理工程竣工結(jié)算的：(1)已經(jīng)竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，其質(zhì)量爭(zhēng)議按該工程保修合同執(zhí)行，竣工結(jié)算按合同約定辦理;(2)已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)就有爭(zhēng)議的部分委托有資質(zhì)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算，無(wú)爭(zhēng)議部分的竣工結(jié)算按合同約定辦。

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　　【例題·單選】發(fā)包人未按照規(guī)定的程序支付竣工結(jié)算款的，承包人正確的做法是(　)。

　　A.將該工程自主拍賣

　　B.將該工程折價(jià)出售

　　C.將該工程抵押貸款

　　D.催告發(fā)包人支付，并索要延遲付款利息

　　『正確答案』D

　　【例題·單選】關(guān)于辦理有質(zhì)量爭(zhēng)議工程的竣工結(jié)算，下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是(　)。

　　A.已實(shí)際投入使用工程的質(zhì)量爭(zhēng)議按工程保修合同執(zhí)行，竣工結(jié)算按合同約定辦理

　　B.已竣工未投入使用工程的質(zhì)量爭(zhēng)議按工程保修合同執(zhí)行，竣工結(jié)算按合同約定辦理

　　C.停工、停建工程的質(zhì)量爭(zhēng)議可在執(zhí)行工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)處理決定后辦理竣工結(jié)算

　　D.已竣工未驗(yàn)收并且未實(shí)際投入使用，其無(wú)質(zhì)量爭(zhēng)議部分的工程，竣工結(jié)算按合同約定辦理

　　『正確答案』B

　　【例題·多選】發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量有異議，竣工結(jié)算仍應(yīng)按合同約定辦理的情形有(　)。

　　A.工程已竣工驗(yàn)收的

　　B.工程已竣工未驗(yàn)收，但實(shí)際投入使用的

　　C.工程已竣工未驗(yàn)收，且未實(shí)際投入使用的

　　D.工程停建，對(duì)無(wú)質(zhì)量爭(zhēng)議的部分

　　E.工程停建，對(duì)有質(zhì)量爭(zhēng)議的部分

　　『正確答案』ABD

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