考點(diǎn):工程決策和設(shè)計(jì)概述
一、工程決策和設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理的工作內(nèi)容
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階段劃分 | 項(xiàng)目管理工作程序 | 工程造價(jià)管理工作內(nèi)容 | 造價(jià)偏差控制 |
決策階段 | 1投資機(jī)會研究 | 投資估算 |
±30%左右 |
2.項(xiàng)目建議書 |
±30%以內(nèi) | ||
3.初步可行性研究 |
±20%以內(nèi) | ||
4.詳細(xì)可行性研究 |
±10%以內(nèi) | ||
設(shè)計(jì)階段 | 1.方案設(shè)計(jì) | ||
2.初步設(shè)計(jì) | 設(shè)計(jì)概算 |
±5%以內(nèi) | |
3.技術(shù)設(shè)計(jì) | 修正概算 | ||
4.施工圖設(shè)計(jì) | 施工圖預(yù)算 |
(二)設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理的工作內(nèi)容
1.方案設(shè)計(jì)階段的投資估算
深度應(yīng)當(dāng)滿足編制初步設(shè)計(jì)文件的需要
2.初步設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)概算
應(yīng)當(dāng)滿足編制施工招標(biāo)文件、主要設(shè)備材料訂貨和編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要,是施工圖設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)。
設(shè)計(jì)概算一經(jīng)批準(zhǔn),即作為控制擬建項(xiàng)目工程造價(jià)的最高限額。
3.技術(shù)設(shè)計(jì)階段的修正概算
應(yīng)能夠滿足設(shè)計(jì)方案中重大技術(shù)問題的要求,應(yīng)保證能夠根據(jù)它進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)和提出設(shè)備訂貨明細(xì)表。
4.施工圖設(shè)計(jì)階段的施工圖預(yù)算
應(yīng)當(dāng)滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要,并標(biāo)明建筑工程合理使用年限。
二、工程決策和設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理的意義
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