工程價款結算

　　二 、預付款及期中支付

　　( 一) 預付款

　　1. 預付款的支付。

　　(1)工程預付款額度。

　　1) 百分比法 。根據(jù) 《建設工程價款結算暫行辦法》 的規(guī)定，

　　預付款的比例原則上不 低于合同金額的 10% ，不高于合同金

　　額的 30% 。

　　2 ) 公式計算法

　　工程預付款數(shù)額={工程總價*材料比例(%)/年度施工天數(shù)}*材料儲備定額天數(shù)

　　( 2 ) 預付款的支付時間。

　　根據(jù) 《建設工程價款結算暫行辦法》 的規(guī)定，在具備施工

　　條件的前提下，發(fā)包人應在雙方簽訂合同后的一個月內或不遲

　　于約定的開工日期前的 7 天內預付工程款 ，發(fā)包人不按約定預

　　付 ，承包人應在預付時間到期后 10 天內向發(fā)包人發(fā)出要求預

　　付的通知 ，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預付 ，承包人可在

　　發(fā)出通知 14 天后停止施工 ，發(fā)包人應從約定應付之日起向承

　　包人支付應付款的利息 (利率按同期銀行貸款利率計) ，并

　　承擔違約責任。

　　2. 預付款的扣點 。

　　( 1) 按合同約定扣款。

　　( 2 ) 起扣點計算法。從未施工工程尚需的主要材料及構件的

　　價值相當于工程預付款數(shù) 額時起扣 ，此后每次結算工程價款

　　時 ，按材料所占比重扣減工程價款 ，至工程竣工前全部扣清。

　　T=P-M/N (其中P—承包工程合同總額 M—工程預付款總額 N—主要材料及構件所占比重)

　　3. 預付款擔保。

　　(1)預付款擔保的概念及作用 。

　　( 2) 預付款擔保的形式 。預付款擔保的主要形式為銀行保函。

　　還可采用由擔保公司提供擔保，或采取抵押等擔保形式 。

　　4. 安全文明施工費。

　　發(fā)包人應在工程開工后的 28 天內預付不低于當年施工進度

　　計劃的安全文明施工費總額的 60% ，其余部分按照提前安排

　　的原則進行分解 ，與進度款同期支付 。發(fā)包人沒有按時支付

　　安全文明施工費的 ，承包人可催告發(fā)包人支付 ;發(fā)包人在付

　　款期滿后的7 天內仍未支付的 ，若發(fā)生安全事故 ，發(fā)包人應承

　　擔連帶責任 。

　　( 二) 期中支付

　　1. 期中支付價款的計算 。

　　(1) 已完工程的結算價款 ：1) 已標價工程量清單中的單價

　　項目 ;2 ) 已標價工程量清單中的總價項目 。

　　( 2 ) 結算價款的調整 ：現(xiàn)場簽證 、索賠金額等列入應增加的

　　金額中 。由發(fā)包人提供的材料 、工程設備金額 ，列入本周期

　　應扣減的金額中 。

　　( 3 ) 進度款的支付比例 。進度款的支付比例按照合同約定，

　　按期中結算價款總額計 ， 不低于 60% ，不高于 90% 。

　　2. 期中支付的程序

　　(1)進度款支付申請 。承包人應在每個計量周期到期后向發(fā)

　　包人提交已完工程進度款支付申請一式四份，詳細說明此周期

　　認為有權得到的款額 ，包括分包人已完工程的 價款。支付申請

　　的內容包括 ：

　　1) 累計已完成的合同價款 。

　　2 ) 累計已實際支付的合同價款 。

　　3 ) 本周期合計完成的合同價款 ，其中包括 ：

　�、俦局芷谝淹瓿蓡蝺r項目的金額 ;

　　②本周期應支付的總價項目的金額;

　�、郾局芷谒韧瓿傻挠嬋展�價款;

　�、鼙局芷趹�支付的安全文明施工費 ;

　�、荼局芷趹�增加的金額 。

　　4)本周期合計應扣減的金額 ，其中包括 ：

　　①本周期應扣回的預付款 ;

　�、诒局芷趹�扣減的金額。

　　5 ) 本周期實際應支付的合同價款 。

　　( 2 ) 進度款支付證書 。發(fā)包人應在收到承包人進度款支付申

　　請后，根據(jù)計量結果和合同約定對申請內容予以核實，確認后

　　向承包人出具進度款支付證書 。若發(fā)承包雙方 對有的清單項

　　目的計量結果出現(xiàn)爭議，發(fā)包人應對無爭議部分的工程計量結

　　果向承包人出具進度款支付證書。

　　( 3 ) 支付證書的修正 。發(fā)現(xiàn)已簽發(fā)的任何支付證書有錯、漏

　　或重復的數(shù)額，發(fā)包人有權予以修正，承包人也有權提出修正

　　申請 。經發(fā)承包雙方復核同意修正的 ，應在本次到期的進度

　　款中支付或扣除。

　　三、竣工結算

　　竣工結算包括建設項目竣工結算 、單項工程竣工結算和單位

　　工程竣工結算 。

　　( 一) 工程竣工結算的編制和審核

　　1. 工程竣工結算的編制依據(jù) 。

　　1) 建設工程工程量清單計價規(guī)范以及各專業(yè)工程工程量清單

　　計算規(guī)范 ;2 ) 工程合 同;3 ) 發(fā)承包雙方實施過程中已確

　　認的工程量及其結算的合同價款 ;4 ) 發(fā)承包雙方實施過程中

　　已確認調整后追加 (減) 的合同價款;5 ) 建設工程設計文

　　件及相關資料 ;6 ) 投標文件 ;7 ) 其他依據(jù)。

　　2. 工程竣工結算的計價原則。

　　( 1) 分部分項工程和措施項目中的單價項目應依據(jù)雙方確認

　　的工程量與已標價工程量 清單的綜合單價計算;如發(fā)生調整的，

　　以發(fā)、承包雙方確認調整的綜合單價計算。

　　( 2 ) 措施項目中的總價項目應依據(jù)合同約定的項目和金額計

　　算;如發(fā)生調整的，以發(fā) 承包雙方確認調整的金額計算 ，其

　　中安全文明施工費必須按照國家或省級 、行業(yè)建設主管部門的

　　規(guī)定計算。

　　( 3 ) 其他項目應按下列規(guī)定計價 ：1) 計日工應按發(fā)包人實

　　際簽證確認的事項計算 ;2 )暫估價應按發(fā) 、承包雙方按照

　　《建設工程工程量清單計價規(guī)范》 的相關規(guī)定計算;3 ) 總

　　承包服務費應依據(jù)合同約定金額計算 ，如發(fā)生調整的 ，以發(fā)、

　　承包雙方確認調整的金額計算 ;4 ) 施工索賠費用應依據(jù)發(fā) 、

　　承包雙方確認的索賠事項和金額計算 ;5 ) 現(xiàn)場簽證費用應

　　依據(jù)發(fā) 、承包雙方簽證資料確認的金額計算 ;6 )暫列金額

　　應減去工程價款調整(包括索賠、現(xiàn)場簽證) 金額計算 ，如

　　有余額歸發(fā)包人 。

　　( 4 ) 規(guī)費和稅金應按照國家或省級 、行業(yè)建設主管部門的規(guī)

　　定計算。規(guī)費中的工程排污費應按工程所在地環(huán)境保護部門規(guī)

　　定標準繳納后按實列入。

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