工程造價信息

　　一 、工程造價信息的管理

　　(一) 工程造價信息的含義

　　是指工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的建設工程人工 、材料、工程

　　設備、施工機械臺班的價格信息，以及各類工程的造價指數(shù) 、

　　指標等。

　　( 二) 工程造價信息的管理

　　最能體現(xiàn)工程造價信息變化特征，并且在工程價格的市場

　　機制中起重要作用的工程造價信息主要包括以下幾類：1) 人

　　工價格;2)材料、設備價格;3 ) 機械臺班價格的綜合單

　　價;5) 其他，包括各種腳手架、模板等周轉(zhuǎn)性材料的租賃價

　　格等 。二 、工程造價資料的積累

　　( 一) 工程造價資料的分類

　　1.不同工程類型。按照其不同工程類型( 如廠房、 鐵路、

　　住宅、公建、市政工程等) 進行劃分，并分別列出其包含的單

　　項工程和單位工程 。

　　2. 不同階段。按照其不同階段，一般分為項目可行性研究投

　　資估算、初步設計概算 、 施工圖預算 、竣工結(jié)算、工程決算

　　等 。

　　3. 不同范圍。分為建設項目、單項工程和單位工程造價資料，

　　同時也包括有關(guān)新材料、新工藝、新設備、新技術(shù)的分部分項

　　工程造價資料 。

　　( 二) 工程造價資料積累的內(nèi)容

　　1.建設項目和單項工程造價資料：1)對造價有主要影響的

　　技術(shù)經(jīng)濟條件。2)主要 的工程量、主要的材料量和主要設備

　　的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等。3)投資估算、概算、 預算、

　　竣工決算及造價指數(shù)等 。

　　2. 單位工程造價資料：包括工程的內(nèi)容、建筑結(jié)構(gòu)特征、主

　　要工程量、主要材料的 用量和單價、人工工日和人工費以及相

　　應的造價。

　　3. 其他。(有關(guān)新材料 、新工藝 、新設備、新技術(shù)分部分

　　項工程的人工工日用量，主 要材料用量，機械臺班用量)

　　三 、工程造價指數(shù)的編制和動態(tài)管理

　　( 一) 工程造價指數(shù)的概念及其特性分析

　　1. 工程造價指數(shù)的概念 。

　　是指反映一定時期的工程造價相對于某一固定時期或上一時

　　期工程造價的變化方向 、趨勢和程度的比值或比率 。

　　2. 工程造價指數(shù)的分類 。

　　按照構(gòu)成內(nèi)容不同，可以分為單項價格指數(shù)和綜合價格指數(shù)。

　　按照使用范圍和對象不同，可以分為建設項目;或單項工程造

　　價指數(shù)、設備工器具價格指數(shù)、建筑安裝工程造價指數(shù)、人工

　　價格指數(shù)、材料價格指數(shù)、施工機械使用費指數(shù)。按造價資料

　　期限長短，可以分為時點造價指數(shù)、月指數(shù)、季指數(shù)、年指數(shù)。

　　3. 工程造價指數(shù)的特征 。

　　( 1) 建設項目或單項工程造價指數(shù)。屬于總體指數(shù)，用平均

　　數(shù)指數(shù)的形式表示 。

　　( 2 )設備、工器具價格指數(shù) 。屬于總體指數(shù)，用綜合指數(shù)的

　　形式表示 。

　　( 3 )建筑安裝工程造價指數(shù) 。屬于總體指數(shù)，用平均數(shù)指數(shù)

　　的形式表示 。

　　( 4 )各種單項價格指數(shù)。屬于體體指數(shù)，編制過程相對比較

　　簡單。包括：人工費指 數(shù)、材料費指數(shù)、施工機械使用費指數(shù)、

　　企業(yè)管理費指數(shù)、企業(yè)管理費指數(shù)、工程建設其他費用指數(shù)等。

　　( 二) 工程造價指數(shù)的編制

　　1. 各種單項價格指數(shù)的編制 。

　　( 1) 人工費、材料費 、施工機械使用費等價格指數(shù)的編制。

　　這種價格指數(shù)的編制可以直接用報告期價格與基期價格相比后

　　得到 。

　　2. 設備 、工器具價格指數(shù)的編制 。

　　(1) 同度量因素的選擇 ：設備、工器具的采購數(shù)量 。拉氏

　　體系主張采用基期指標作為同度量因素 ，派氏體系主張采用報

　　告期指標作為同度量因素 。

　　(2) 設備、工器具價格指數(shù)的編制 。計算價格指數(shù)選擇用量

　　大、價格高 、變動多的主要設備工器具的購置數(shù)量和單價進行

　　計算 。采用派氏公式編制設備、工器具價格指數(shù)

　　3. 建筑安裝工程價格指數(shù) 。 屬于質(zhì)量指標指數(shù) ，應用派氏公

　　式計算。。

　　4. 建設項目或單項工程造價指數(shù)的編制 。

　　( 三) 工程造價信息的動態(tài)管理

　　1. 工程造價信息管理的基本原則。

　　(1)標準化原則。(2)有效性原則。 (3)定量化原則。

　　(4) 時效性原則。 (5) 高效處理原則。

　　2. 我國目前工程造價信息管理的現(xiàn)狀及問題。

　　( 2)我國工程造價信息管理目前存在的問題。

　　1)對信息的采集、加工和傳播缺乏統(tǒng)一規(guī)劃 、統(tǒng)一編碼 ;

　　2)信息網(wǎng)建設有待完善;

　　3)定額計價方法下積累的信息資料與清單計價方法標準不符，

　　不能完全實現(xiàn)和工作量清單計價方法的接軌 。

　　3. 工程造價信息的管理 。

　　( 1 )發(fā)展造價信息咨詢業(yè) ，建立不同層次的造價信息動態(tài)管

　　理體系。

　　( 2 )工程造價管理信息化。

　　( 3 )工程造價信息化建設。

　　1)制定工程造價信息化管理發(fā)展規(guī)劃 ;

　　2 )加快有關(guān)工程造價軟件和網(wǎng)絡的發(fā)展 ;

　　3)發(fā)展工程造價信息化，推進造價信息的標準化工作;

　　4 )加快培養(yǎng)工程造價管理信息化人才。

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