考點(diǎn)五：工程質(zhì)量保修與備案

　　一、工程質(zhì)量保修制度

　　建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)

　　向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書(shū)。質(zhì)量保修書(shū)中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。

　　建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　二、工程最低保修期限

　　三、工程竣工驗(yàn)收備案

　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起 15 日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)備案。

　　【例題•單選題】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，建設(shè)工程的保修期自()之日起計(jì)算。

　　A.工程交付使用

　　B.竣工審計(jì)通過(guò)

　　C.工程價(jià)款結(jié)清

　　D.竣工驗(yàn)收合格

　　【答案】D

　　【例題•單選題】以下關(guān)于工程質(zhì)量保修問(wèn)題的論述中，不符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的是

　　()。

　　A.地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量保修期為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限

　　B.發(fā)承包雙方約定屋面防水工程的保修期為 6 年

　　C.保修范圍屬于法律強(qiáng)制性規(guī)定的，承發(fā)包雙方必須遵守

　　D.保修期限法律已有強(qiáng)制性規(guī)定的，承發(fā)包雙方不得協(xié)商約定

　　【答案】 D