《建筑法》及相關(guān)條

　　考點(diǎn)一：建筑許可

　　一、施工許可

　　(一)施工許可證的申領(lǐng)

　　建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主

　　管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。

　　批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

　　申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備如下條件：

　�、僖艳k理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);

　�、谠诔鞘幸�(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證;

　�、坌枰�拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;

　�、芤呀�(jīng)確定建筑施工單位;

　　⑤有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;

　�、抻斜ＷC工程質(zhì)量和安全的具體措施;

　�、呓ㄔO(shè)資金已經(jīng)落實(shí);

　　⑧法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　(二)施工許可證的有效期限

　　1、廢止

　　(二)施工許可證的有效期限

　　2、重新核驗(yàn)

　　因故中止施工，中止施工之日起 1 個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。

　　中止施工滿 1 年，恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)。

　　3、重新辦理開工報(bào)告

　　因故不能按期開工超過 6 個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。

　　施工許可證和開工報(bào)告有關(guān)的時(shí)間

　　內(nèi)容 時(shí)間

　　領(lǐng)取施工許可證后開工的最長(zhǎng)日期 3 個(gè)月

　　開工延期的時(shí)間 3 個(gè)月(可延期兩次)

　　中止施工，提出報(bào)告的時(shí)間 1 個(gè)月

　　中止施工后需核驗(yàn)施工許可證的 1 年以上

　　二、從業(yè)資格

　　1、單位資質(zhì)

　　從事建筑活動(dòng)的施工企業(yè)、勘察、設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、

　　技術(shù)裝備、已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書

　　后，方可在其資貫等級(jí)許可的商圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。

　　2、專業(yè)技術(shù)人員資格

　　從事建筑活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的

　　范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。

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