2017年造價(jià)員《基礎(chǔ)知識(shí)》輔導(dǎo)講義：第七章第一節(jié)

　　一. 分部分項(xiàng)工程量清單的編制

　　分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼：五級(jí)設(shè)置，十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。

　　1)第一級(jí)：表示分類碼(兩位)，附錄A建筑工程01、附錄B裝飾裝修工程02、附錄C安裝工程03…

　　2)第二級(jí)：表示章(專業(yè)工程)順序碼(兩位)，如0103為建筑工程中的砌筑工程;

　　3)第三級(jí)：表示節(jié)(分部工程)順序碼(兩位);

　　4)第四級(jí)：表示清單項(xiàng)目(分項(xiàng)工程)名稱碼(三位);

　　5)第五級(jí)：表示擬建工程量清單項(xiàng)目順序碼(三位)，有編制人依據(jù)項(xiàng)目特征的區(qū)別，從001開始。

　　二. 措施項(xiàng)目清單的編制(表7-1)

　　由于措施項(xiàng)目清單中沒(méi)有的項(xiàng)目允許承包商自行補(bǔ)充填報(bào)，故一般情況，清單編制人可不填寫或只需填寫最基本的措施項(xiàng)目既可。

　　三. 其他項(xiàng)目清單的編制

　　1. 預(yù)留金：是業(yè)主為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。

　　1)屬暫定金額。主要是業(yè)主為工程量清單漏項(xiàng)、有誤引起的工程量增加和施工中的工程設(shè)計(jì)變更因其標(biāo)準(zhǔn)提高或工程量的增加。

　　2)預(yù)留金數(shù)額大小與承包商沒(méi)有關(guān)系，不能視為規(guī)承包商所有，竣工結(jié)算時(shí)，應(yīng)將預(yù)留金及其規(guī)費(fèi)、稅金從合同金額中扣除。

　　2. 材料購(gòu)置費(fèi)：指由業(yè)主自行購(gòu)買的材料金額。

　　若合同金額中包括材料購(gòu)置費(fèi)，不能視為歸承包商所有，竣工結(jié)算時(shí)，應(yīng)將此項(xiàng)從合同金額中扣除。

　　3. 總承包服務(wù)費(fèi)：是承包商為配合協(xié)調(diào)業(yè)主進(jìn)行工程分包和材料采購(gòu)所需的費(fèi)用。

　　清單編制人只需在其他項(xiàng)目清單中列出“總承包服務(wù)費(fèi)”即可，但須在總說(shuō)明中說(shuō)明工程分包的具體內(nèi)容。

　　4. 零星工作項(xiàng)目費(fèi)：指由業(yè)主提出的、暫估的零星工作所需的費(fèi)用。

　　1)零星工作項(xiàng)目表中列出的人工、材料、機(jī)械，是為將來(lái)有可能發(fā)生的工程量清單以外的有關(guān)增加項(xiàng)目或零星借工而作的單價(jià)準(zhǔn)備，清單編制人應(yīng)填寫具體的暫估工程量;

　　2)數(shù)額大小與承包商沒(méi)有關(guān)系，不能視為規(guī)承包商所有，竣工結(jié)算時(shí)，應(yīng)將預(yù)留金及其規(guī)費(fèi)、稅金從合同金額中扣除。

　　《計(jì)價(jià)規(guī)范》未列出的項(xiàng)目，清單編制人可作補(bǔ)充，并在總說(shuō)明中予以說(shuō)明。