第五章　工程項(xiàng)目合同管理

　　第一節(jié)　概述

　　知識(shí)點(diǎn)練習(xí)           高分考點(diǎn)

　　一、工程項(xiàng)目合同管理的基本原則

　　符合法律法規(guī)、平等自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償、不得損害公共利益和擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序原則。

　　二、工程項(xiàng)目合同管理的法律依據(jù)

　　《民法通則》、《合同法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《建筑法》及其他相關(guān)的法律。

　　三、工程項(xiàng)目合同的特點(diǎn)

　　1.工程項(xiàng)目合同是一個(gè)合同群體;

　　2.合同標(biāo)的物僅限于工程項(xiàng)目涉及的內(nèi)容;

　　3.合同內(nèi)容龐雜;

　　4.工程項(xiàng)目合同主體只能是法人;

　　5.工程項(xiàng)目合同的訂立和履行具有特殊性。

　　工程項(xiàng)目標(biāo)的物屬于不動(dòng)產(chǎn)，工程項(xiàng)目對(duì)國(guó)家、社會(huì)和人民生活影響較大，在工程項(xiàng)目的合同訂立上必須符合政府的規(guī)定，在履行中必須接受政府的監(jiān)督和檢查。因此，工程項(xiàng)目合同一般都采用書(shū)面形式。

　　四、工程項(xiàng)目合同體系

　　包括工程項(xiàng)目前期咨詢合同、勘察設(shè)計(jì)合同、工程監(jiān)理合同、工程施工合同、貨物采購(gòu)合同。

　　監(jiān)理合同是委托合同的一種。

　　監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)。

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　　更多考點(diǎn)精講

　　【例題】(2012年真題)合同任何一方不得把自己的意志強(qiáng)加于另一方，這是合同管理的(　)原則的要求。

　　A.誠(chéng)實(shí)信用

　　B.平等自愿

　　C.等價(jià)有償

　　D.公平公正

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是工程項(xiàng)目合同管理的基本原則。平等是指合同當(dāng)事人享有平等的權(quán)利和義務(wù);自愿是指合同當(dāng)事人在法律、法規(guī)允許范圍內(nèi)，根據(jù)自己的意愿簽訂合同，即有權(quán)選擇訂立合同的對(duì)象，合同的條款內(nèi)容，合同訂立時(shí)間和依法變更和解除合同，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。參見(jiàn)教材P164～165。

　　【例題】(2013年真題)關(guān)于工程項(xiàng)目合同的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是(　)。

　　A.工程項(xiàng)目合同是一個(gè)合同群體

　　B.訂立合同應(yīng)遵循平等自愿原則

　　C.合同雙方行為應(yīng)遵守《招標(biāo)投標(biāo)法》

　　D.合同標(biāo)的不限于工程項(xiàng)目涉及的內(nèi)容

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是工程項(xiàng)目合同的特點(diǎn)。工程項(xiàng)目合同的特點(diǎn)：(1)工程項(xiàng)目合同是一個(gè)合同群體;(2)合同標(biāo)的物僅限于工程項(xiàng)目涉及的內(nèi)容;(3)合同內(nèi)容龐雜;(4)工程項(xiàng)目合同主體只能是法人;(4)工程項(xiàng)目合同的訂立和履行具有特殊性。參見(jiàn)教材P166。