二、業(yè)主管理的主要任務(wù)(13-14-17-18)

　　(一)項(xiàng)目前期階段的主要任務(wù)(2017-2018)

　　(1)對(duì)投資方向和內(nèi)容作初步構(gòu)想，開(kāi)展專題研究及投資機(jī)會(huì)研究工作，并編制企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略或規(guī)劃。

　　(2)選擇好咨詢機(jī)構(gòu)。正式選擇合格的咨詢機(jī)構(gòu)開(kāi)展項(xiàng)目的前期工作。包括對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、工程技術(shù)方案等進(jìn)行研究、比選，根據(jù)需要進(jìn)行項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、社會(huì)評(píng)價(jià)、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)，編制項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告，組織對(duì)項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告進(jìn)行評(píng)審，為科學(xué)決策提供依據(jù)。

　　(3)與有關(guān)投資者和貸款方進(jìn)行溝通，并落實(shí)項(xiàng)目資金、建設(shè)用地、技術(shù)設(shè)備、配套設(shè)施等建設(shè)相關(guān)條件。

　　(4)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行決策并報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)審批、核準(zhǔn)或備案。

　　【2017】下列不屬于業(yè)主項(xiàng)目管理決策階段的主要任務(wù)的是( B )。

　　A.對(duì)投資方向和內(nèi)容做初步構(gòu)想

　　B.及時(shí)辦理有關(guān)設(shè)計(jì)文件的審批工作——準(zhǔn)備階段

　　C.組織對(duì)工程項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告進(jìn)行評(píng)審

　　D.選擇好咨詢機(jī)構(gòu)

　　【2007】業(yè)主在項(xiàng)目決策階段的主要任務(wù)包括( ABE )。

　　A.選擇合適的咨詢機(jī)構(gòu)

　　B.對(duì)投資方向和內(nèi)容作初步構(gòu)想

　　C.組織開(kāi)展設(shè)備采購(gòu)工作

　　D.辦理征地手續(xù)

　　E.組織對(duì)可行性研究報(bào)告的評(píng)審

　　(二)項(xiàng)目準(zhǔn)備階段的主要任務(wù)(2013-2017-2018)

　　(1)備齊項(xiàng)目選址、資源利用、環(huán)境保護(hù)等方面的批準(zhǔn)文件，協(xié)商并取得原料、燃料、水、電等供應(yīng)以及運(yùn)輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件(2017)。

　　(2)依據(jù)可行性研究決策文件，明確勘察設(shè)計(jì)的范圍和設(shè)計(jì)深度(13)，選擇勘察、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)，簽訂合同，并進(jìn)行合同管理。

　　【2013】明確勘察設(shè)計(jì)的范圍和設(shè)計(jì)深度，是( C )在項(xiàng)目準(zhǔn)備階段的主要任務(wù)。

　　A.項(xiàng)目咨詢單位

　　B.項(xiàng)目施工單位

　　C.項(xiàng)目業(yè)主

　　D.政府管理部門(mén)

　　(3)及時(shí)辦理有關(guān)設(shè)計(jì)文件的審批工作。

　　(4)組織落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)用地，辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償及施工場(chǎng)地的平整等工作(13-17)。

　　【2013】完成工程項(xiàng)目土地征用工作，屬于項(xiàng)目( A )的任務(wù)。

　　A.準(zhǔn)備階段

　　B.決策階段

　　C.實(shí)施階段

　　D.策劃階段

　　(5)組織開(kāi)展設(shè)備采購(gòu)與工程施工招標(biāo)及評(píng)標(biāo)等工作，擇優(yōu)選定合格的承包商，并簽訂合同。(2018)

　　【2018】下列工作中，不屬于項(xiàng)目業(yè)主在項(xiàng)目前期階段主要任務(wù)的是( D )。

　　A.委托開(kāi)展項(xiàng)目申請(qǐng)書(shū)編制 B.委托開(kāi)展可行性研究報(bào)告編制

　　C.委托開(kāi)展項(xiàng)目建議書(shū)編 D.委托開(kāi)展招標(biāo)工作方案編制

　　(6)按有關(guān)規(guī)定為設(shè)計(jì)人員在施工現(xiàn)場(chǎng)工作提供必要的生活與物質(zhì)保障。

　　(7)選派合格的現(xiàn)場(chǎng)代表，選定適宜的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)。(07)

　　【2007】選定合格的監(jiān)理機(jī)構(gòu)是業(yè)主在(B)階段的主要任務(wù)。

　　A.項(xiàng)目決策

　　B.項(xiàng)目準(zhǔn)備

　　C.項(xiàng)目實(shí)施

　　D.項(xiàng)目驗(yàn)收

　　(三)項(xiàng)目實(shí)施階段的主要任務(wù)

　　(1)需由業(yè)主出面辦理的各項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù)，如施工許可證，施工過(guò)程中可能損壞道路、管線、電力、通信等公共設(shè)施等方面，需取得法律、法規(guī)規(guī)定的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)等。

　　(2)協(xié)商解決施工所需的水、電、通信線路等必備條件(06)。

　　【2006】協(xié)商解決施工所需的水、電等必備條件是業(yè)主在( C )的主要任務(wù)。

　　A.項(xiàng)目決策階段

　　B.項(xiàng)目準(zhǔn)備階段

　　C.項(xiàng)目實(shí)施階段

　　D.項(xiàng)目驗(yàn)收階段

　　(3)解決施工現(xiàn)場(chǎng)與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的應(yīng)由業(yè)主解決的施工場(chǎng)地內(nèi)主要交通干道，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰��?/P>

　　(4)向承包方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線等資料，保證數(shù)據(jù)真實(shí)(13)。

　　【2013】提供施工場(chǎng)地的氣象與地下管線等資料，是(D)在項(xiàng)目實(shí)施階段的任務(wù)。

　　A.政府管理部門(mén)

　　B.設(shè)計(jì)單位

　　C.施工單位

　　D.業(yè)主

　　(5)聘請(qǐng)咨詢監(jiān)理機(jī)構(gòu)，督促監(jiān)理工程師及時(shí)到位，履行職責(zé)。

　　(6)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)與施工、監(jiān)理與施工等方面的關(guān)系，組織承包方和咨詢?cè)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底�！�—設(shè)計(jì)交底：①業(yè)主組織;②設(shè)計(jì)單位→承包方。

　　(7)確定水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包方，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。

　　(8)組織或者委托監(jiān)理工程師對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查(14)�！�—施工組織設(shè)計(jì)：承包商編制，業(yè)主組織或者委托監(jiān)理工程師審查。

　　【2014】在項(xiàng)目實(shí)施階段，組織開(kāi)展施工組織設(shè)計(jì)審查工作的主體是( B )。

　　A.承包商

　　B.項(xiàng)目業(yè)主

　　C.設(shè)計(jì)單位

　　D.工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)

　　(9)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物，及有關(guān)文物、古樹(shù)等的保護(hù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用(06)。

　　【2006】在項(xiàng)目實(shí)施階段，應(yīng)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)固圍有關(guān)文物、古樹(shù)等的保護(hù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用的是( B )。

　　A.承包商

　　B.業(yè)主

　　C.咨詢工程師

　　D.政府職能部門(mén)

　　(10)督促設(shè)備制造商按合同要求及時(shí)提供質(zhì)量合格的設(shè)備，并組織運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)。

　　(11)督促檢查合同執(zhí)行情況，按合同規(guī)定及時(shí)支付各項(xiàng)款項(xiàng)，并協(xié)調(diào)好報(bào)告中出現(xiàn)的新問(wèn)題和矛盾沖突。

　　(四)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的主要任務(wù)——注：不是投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)階段的任務(wù);竣工驗(yàn)收實(shí)質(zhì)上屬于實(shí)施階段的主要任務(wù)。

　　(1)組織進(jìn)行試運(yùn)行�！�—試運(yùn)行業(yè)主組織

　　(2)組織有關(guān)方面對(duì)施工單位擬交付的工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和工程決算�！�—竣工驗(yàn)收業(yè)主組織

　　(3)辦理工程接收手續(xù)。

　　(4)做好項(xiàng)目有關(guān)資料的接收與管理工作。

　　(5)安排有關(guān)管理與技術(shù)人員的培訓(xùn)，并及時(shí)接管。

　　(6)進(jìn)一步明確項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后與施工方、咨詢工程師等各方的關(guān)系。

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