第三節(jié)　承包商對(duì)項(xiàng)目的管理

　　一、承包商對(duì)項(xiàng)目管理的目的和特點(diǎn)

　　(一)承包商對(duì)項(xiàng)目管理的基本含義

　　承包商分為兩類(lèi)。一類(lèi)是工程承包商;另一類(lèi)為設(shè)備承包商。

　　承包商對(duì)工程項(xiàng)目的管理是指承包商為完成項(xiàng)目業(yè)主對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的委托或設(shè)備供貨的委托，以自己的施工或供貨能力來(lái)完成業(yè)主委托的任務(wù)，在建設(shè)階段對(duì)自己所承擔(dān)的項(xiàng)目中投入的各種資源進(jìn)行計(jì)劃、指揮、組織、協(xié)調(diào)的過(guò)程。

　　(二)承包商管理的目的

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　　(1)保證承包的工程項(xiàng)目或設(shè)備制造在進(jìn)度與質(zhì)量上達(dá)到委托合同規(guī)定的要求。

　　(2)追求自身收益的最大化。根本目的是保證整體收益最大。

　　(三)承包商對(duì)工程項(xiàng)目管理的特點(diǎn)

　　(1)承包商的管理工作都是以固定場(chǎng)地為中心展開(kāi)。

　　(2)以委托合同為根本要求。

　　(3)管理直接作用于工程項(xiàng)目實(shí)體。承包商的管理對(duì)項(xiàng)目將產(chǎn)生直接的作用。

　　(4)管理過(guò)程中資金投入相對(duì)巨大。

　　(5)項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)的最后控制階段。

　　二、承包商管理的主要任務(wù)

　　(一)工程承包商的主要任務(wù)

　�、胖朴喪┕そM織設(shè)計(jì)和質(zhì)量保證計(jì)劃，經(jīng)監(jiān)理工程師審定后組織實(shí)施。

　　⑵按施工計(jì)劃組織施工，認(rèn)真組織好人力、機(jī)械、材料等資源的投入，并向監(jiān)理工程師提供年、季、月工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

　�、前词┕ず贤�要求在工程進(jìn)度、成本、質(zhì)量方面進(jìn)行過(guò)程控制，發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)及時(shí)糾正。

　�、茸袷赜嘘P(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等方面的管理規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。

　�、砂磳�(zhuān)用條款約定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物，及有關(guān)文物、古樹(shù)等的保護(hù)工作。

　　⑹保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，使之符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。

　　⑺在施工過(guò)程中按規(guī)定程序及時(shí)主動(dòng)、自覺(jué)接受監(jiān)理工程師的監(jiān)督檢查;提供業(yè)主和監(jiān)理工程師需要的各種統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的報(bào)表。

　　⑻及時(shí)向委托方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，對(duì)驗(yàn)收中

　　發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行改進(jìn)。

　�、拓�(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作。

　�、蜗蛭�托方完整、及時(shí)地移交有關(guān)工程資料檔案。

　　【例題2-15】(2010真題)通常情況下，做好施工現(xiàn)場(chǎng)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物及有關(guān)文物、古樹(shù)等的保護(hù)工作，是(　)的主要工作。

　　A.工程承包商　　　B.當(dāng)?shù)匾?guī)劃與林業(yè)主管部門(mén)

　　C.項(xiàng)目業(yè)主　　　　D.當(dāng)?shù)匚奈锱c建設(shè)主管部門(mén)

　　【答案】A

　　【解析】按專(zhuān)用條款約定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物，及有關(guān)文物、古樹(shù)等的保護(hù)工作。屬于承包商的主要工作之一。參見(jiàn)教材P47。

　　(二)設(shè)備承包商的主要任務(wù)

　　⑴保證按合同，以規(guī)定的價(jià)格，在規(guī)定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量條件下提供設(shè)備，并做好現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，及時(shí)解決有關(guān)設(shè)備的技術(shù)質(zhì)量、缺損件等問(wèn)題。

　�、瓢凑蘸贤�約定，完成設(shè)備的有關(guān)運(yùn)輸、保險(xiǎn)、包裝、設(shè)備調(diào)試、安裝、技術(shù)援助、培訓(xùn)等相關(guān)工作。

　�、潜ＷC提交的設(shè)備和技術(shù)規(guī)范與委托文件的要求一致。

　�、缺ＷC業(yè)主在使用其所提供的設(shè)備時(shí)，不侵犯第三方的專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)和工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)。

　　⑸完成合同規(guī)定的其他工作。

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