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2018年咨詢工程師《組織管理》基礎(chǔ)考點(diǎn)：索賠管理

中華考試網(wǎng) [ 2017年10月23日 ] 【大中小】

2018年咨詢工程師《組織管理》基礎(chǔ)考點(diǎn)：索賠管理

　　索賠管理

　　一、索賠的概念

　　索賠是合同當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在合同實(shí)施中，對(duì)應(yīng)由合同對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢鼋o予補(bǔ)償?shù)囊�。索賠的性質(zhì)不是懲罰，屬于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。索賠的損失結(jié)果與被索賠人的行為并不一定存在法律上的因果關(guān)系。

　　二、常見索賠內(nèi)容(掌握表 8-1)

　　(一)承包商向業(yè)主的索賠

　　1.不利的自然條件與人為障礙引起的索賠

　　2.工程變更引起的索賠

　　3.工期延期的費(fèi)用索賠

　　一是承包商要求延長(zhǎng)工期;二是承包商要求償付由于非承包商原因?qū)е鹿こ萄悠诙斐傻膿p失。因?yàn)楣て诤唾M(fèi)用索賠并不一定同時(shí)成立。

　　4.加速施工費(fèi)用的索賠

　　5.業(yè)主不正當(dāng)?shù)亟K止工程而引起的索賠

　　6.物價(jià)上漲引起的索賠(三種辦法)

　　7.法律、貨幣及匯率變化引起的索賠

　　8.拖延支付工程款的索賠

　　FIDIC:貼現(xiàn)率+3%

　　9.不可抗力的后果

　　(二)業(yè)主向承包商的索賠

　　1.工期延誤索賠

　　一般要考慮以下因素：

　　(1)業(yè)主盈利損失;

　　(2)由于工程拖期而引起的貸款利息增加;

　　(3)工程拖期帶來的附加監(jiān)理費(fèi);

　　(4)由于工程拖期不能使用，繼續(xù)租用原建筑物或租用其他建筑物的租賃費(fèi)。

　　2.質(zhì)量不滿足合同要求索賠

　　3.承包商不履行的保險(xiǎn)費(fèi)用索賠

　　4.對(duì)超額利潤(rùn)的索賠

　　包括工程量增加很多和法規(guī)變化導(dǎo)致承包商產(chǎn)生了超額利潤(rùn)

　　5.對(duì)指定分包商的付款索賠

　　6.業(yè)主合理終止合同或承包商不正當(dāng)?shù)胤艞壒こ痰乃髻r

　　【例 8—13】(2012 真題)FIDIC 合同條件下，承包商可以同時(shí)索賠工期、成本和利潤(rùn)的情況是( )。

　　A.業(yè)主終止合同B.現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)有價(jià)值的文物

　　C.出現(xiàn)不利的現(xiàn)場(chǎng)條件D.工程指令錯(cuò)誤

　　【答案】D

　　【解析】FIDIC 合同條件下，大部分情形承包商可以同時(shí)索賠工期、成本和利潤(rùn)，只能索賠工期和成本的情況有 7 種：業(yè)主引起的延誤、妨礙、不可預(yù)見的物質(zhì)條件、業(yè)主設(shè)備和材料、發(fā)現(xiàn)文物、暫停施工、法規(guī)改變、不可抗力。

　　三、索賠費(fèi)用的計(jì)算

　　(一)索賠費(fèi)用的組成

　　索賠費(fèi)用的主要組成部分，同工程款的計(jì)價(jià)內(nèi)容相似。按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，建安工程合同價(jià)包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金。我國(guó)的這種規(guī)定，同國(guó)際上通行的做法還不完全一致。按國(guó)際慣例，建安工程合同價(jià)一般包括直接費(fèi)、間接費(fèi)和利潤(rùn)。直接費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi);間接費(fèi)包括工地管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、利息、總部管理費(fèi)等。

　　1.人工費(fèi)

　　通常包含：額外工作、工效降低、加班、法定增長(zhǎng)、窩工費(fèi)等。掌握教材例題。

　　2.材料費(fèi)

　　通常包含材料用量增加和價(jià)格上漲、超期儲(chǔ)存等。

　　材料費(fèi)應(yīng)包括運(yùn)輸費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)，以及合理的損耗費(fèi)用。

　　3.施工機(jī)械使用費(fèi)包含工作增加、工效降低、機(jī)械窩工。

　　窩工費(fèi)的計(jì)算，如系租賃設(shè)備，一般按實(shí)際租金和調(diào)進(jìn)調(diào)出費(fèi)的分?jǐn)傆?jì)算;如系承包商自有設(shè)備，一般按臺(tái)班折舊費(fèi)計(jì)算，而不能按臺(tái)班費(fèi)計(jì)算，因臺(tái)班費(fèi)中包括了設(shè)備使用費(fèi)。

　　4.分包費(fèi)用

　　5.工地管理費(fèi)

　　6.利息

　　四種情形四種計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

　　7.總部管理費(fèi)

　　三種計(jì)算方法。

　　8.利潤(rùn)

　　(二)索賠費(fèi)用的計(jì)算方法

　　1.實(shí)際費(fèi)用法

　　這種方法的計(jì)算原則是，以承包商為某項(xiàng)索賠工作所支付的實(shí)際開支為根據(jù)，向業(yè)主要求費(fèi)用補(bǔ)償。

　　2.總費(fèi)用法

　　實(shí)際總費(fèi)用減去投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的估算總費(fèi)用，即為索賠金額。