七、竣工驗收階段的合同管理(注意時間性數(shù)字的掌握)

　　(一)竣工檢驗和移交工程

　　1.竣工檢驗

　　提前21天通知，14天進行

　　2.頒發(fā)工程接收證書

　　移交前14天申請，28天內(nèi)頒發(fā)

　　(二)未能通過竣工檢驗

　　(三)竣工結(jié)算

　　頒發(fā)工程接收證書后的84天內(nèi)，承包商應(yīng)按工程師規(guī)定的格式報送竣工報表。工程師接到竣工報表后，應(yīng)對照竣工圖進行工程量詳細核算，對其他支付要求進行審查，然后再依據(jù)檢查結(jié)果簽署竣工結(jié)算的支付證書。此項簽證工作，工程師也應(yīng)在收到竣工報表后28天內(nèi)完成。業(yè)主依據(jù)工程師的簽證予以支付。

　　【例8—7】(2011真題)關(guān)于FIDIC施工合同條件中工程竣工驗收的說法，正確的是( )。

　　A.獲得工程接收證書后，工程照管責任仍由承包商負責

　　B.可以允許承包商在缺陷責任期內(nèi)繼續(xù)完成工程部分掃尾工作

　　C.工程師接到承包商申請28天后才能頒發(fā)工程接收證書

　　D.對于未通過竣工檢驗的工程，可調(diào)整標準重新進行竣工檢驗

　　【答案】B

　　【解析】選項A錯誤，接收證書后，工程照管責任由業(yè)主負責;選項C錯誤，工程師接到承包商申請的28天內(nèi)能頒發(fā)工程接收證書;選項D錯誤，如果未通過竣工檢驗，承包商對缺陷進行修復和改正。在相同條件下重復進行此類未通過的試驗和對任何相關(guān)工作的竣工檢驗。如果重復檢驗仍未通過，則：(1)指示再進行一次重復的竣工檢驗;(2)如果由于該工程缺陷致使業(yè)主基本上無法享用該工程或區(qū)段所帶來的全部利益，拒收整個工程或區(qū)段，在此情況下，業(yè)主有權(quán)獲得承包商的賠償。參見教材P187～188。

　　八、缺陷通知期階段的合同管理

　　缺陷通知期即國家九部委《標準施工招標文件》(2007年版)所指的缺陷責任期，自工程接收證書中寫明的竣工日開始，至工程師頒發(fā)履約證書為止的日歷天數(shù)。

　　【例8—8】(2010真題)下列關(guān)于FIDIC施工合同條件下缺陷責任期的說法，正確的有( )。

　　A.缺陷責任期不同于國內(nèi)施工合同所指的工程保修期

　　B.缺陷責任期自工程接收證書中寫明的竣工日期開始形成

　　C.缺陷責任的缺陷責任期開始表明工程所有工作完成

　　D.缺陷責任期內(nèi)工程出現(xiàn)施工質(zhì)量問題由承包商負責

　　E.缺陷責任期為考驗工程動態(tài)運行中是否達到合同規(guī)定的標準

　　【答案】BDE

　　【解析】選項A錯誤，缺陷責任期就是國內(nèi)施工合同所指的工程保修期;選項C錯誤，缺陷責任期開始表明，工程移交業(yè)主�？简灩こ淘趧討B(tài)運行條件下是否達到了合同中技術(shù)規(guī)范的要求。參見教材P188。