二、工程項目投資建設(shè)周期及階段劃分(高頻考點)

　　工程項目投資建設(shè)周期的含義

　　階段完成標(biāo)志：每個工程項目階段完成的標(biāo)志是一個或數(shù)個可交付成果。

　　四個階段：前期階段、準(zhǔn)備階段、實施階段和投產(chǎn)運營階段

　　1.工程項目前期階段(工程項目策劃和決策階段)

　　主要工作：投資機(jī)會研究、初步可行性研究、可行性研究、項目評估及決策。

　　主要任務(wù)：對工程項目投資的必要性、可能性、可行性，以及為什么要投資、何時投資、如何實施等重大問題，進(jìn)行科學(xué)論證和多方案比較。

　　【例題1-4】(2012年真題)下列工作中，屬于工程項目前期階段工作的有(　)。

　　A.項目可行性研究

　　B.項目評估與決策

　　C.投資機(jī)會研究

　　D.項目初步設(shè)計

　　E.項目施工圖設(shè)計

　　【答案】ABC

　　【解析】工程項目前期階段主要工作：投資機(jī)會研究、初步可行性研究、可行性研究、項目評估及決策。參見教材P2。

　　2.工程項目準(zhǔn)備階段

　　主要工作：初步設(shè)計和施工圖設(shè)計，征地，建設(shè)條件的準(zhǔn)備，設(shè)備、工程招標(biāo)及承包商的選定、簽訂承包合同。

　　本階段是戰(zhàn)略決策的具體化，很大程度上決定項目實施的成敗及能否高效率地達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。

　　注意：招投標(biāo)既可能在準(zhǔn)備階段，也可能在實施階段。

　　【例題1-5】(2012年真題)工程項目準(zhǔn)備階段的工作不包括(　)。

　　A.進(jìn)行可行性研究

　　B.編制項目概算

　　C.進(jìn)行工程設(shè)計

　　D.簽訂承包合同

　　【答案】A

　　【解析】工程項目準(zhǔn)備階段主要工作：初步設(shè)計和施工圖設(shè)計，征地，建設(shè)條件的準(zhǔn)備，設(shè)備、工程招標(biāo)及承包商的選定、簽訂承包合同。

　　3.工程項目實施階段

　　主要工作：工程項目施工、聯(lián)動試車、試生產(chǎn)、竣工驗收等。

　　特點：工作量最大，投入的人力、物力和財力最多，管理難度也最大。

　　4.工程項目投產(chǎn)運營階段

　　主要工作由業(yè)主單位自行完成或成立專門的項目公司承擔(dān)。

　　注意經(jīng)營性項目和非經(jīng)營性項目運營階段任務(wù)的不同。

　　主要工作：工程的保修、回訪、相關(guān)后續(xù)服務(wù)、項目后評價等。