(四)安裝工程費(fèi)估算(10/12年單、多)

　　1.估算內(nèi)容

　　生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)和醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)電設(shè)備、專用設(shè)備、儀器儀表等設(shè)備的安裝費(fèi)

　　工藝、供熱、供電、給排水、通風(fēng)空調(diào)、凈化及除塵、自控、電訊等管道、管線、電纜等的材料費(fèi)和安裝費(fèi)

　　設(shè)備和管道的保溫、絕緣、防腐，設(shè)備內(nèi)部的填充物等的材料費(fèi)和安裝費(fèi)。

　　2.估算方法

　　=設(shè)備原價(jià)×安裝費(fèi)費(fèi)率

　　或=設(shè)備噸位×每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo)

　　或=安裝工程實(shí)物量×每單位安裝實(shí)物工程量費(fèi)用指標(biāo)

　　附屬管道量大的項(xiàng)目，還應(yīng)單獨(dú)估算并列出管道費(fèi)用

　　(五)工程建設(shè)其他費(fèi)用估算(18項(xiàng)，10年單)

　　1.建設(shè)用地費(fèi)用

　　(1)征地補(bǔ)償費(fèi)：

　　土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)

　　征地動(dòng)遷費(fèi)：拆除、拆建補(bǔ)償費(fèi)，搬遷運(yùn)輸費(fèi)，減產(chǎn)、停產(chǎn)損失補(bǔ)貼費(fèi)、拆遷管理費(fèi)

　　其他稅費(fèi)：耕地占用稅、建設(shè)期支付的城鎮(zhèn)土地使用稅、征地管理費(fèi)，新菜地開發(fā)建設(shè)基金，土地復(fù)耕費(fèi)

　　(2)土地使用權(quán)出讓(轉(zhuǎn)讓)金

　　(3)建設(shè)期租地費(fèi)用，及臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)

　　2.建設(shè)管理費(fèi)：

　　建設(shè)單位管理費(fèi)：工程費(fèi)用×費(fèi)率(改擴(kuò)建項(xiàng)目低于新建項(xiàng)目)

　　工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)

　　3.可行性研究費(fèi)

　　4.研究試驗(yàn)費(fèi)

　　5.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

　　6.環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)

　　7.安全、職業(yè)衛(wèi)生健康評(píng)價(jià)費(fèi)

　　8.場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

　　建設(shè)場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)：場(chǎng)地平整、拆除清理費(fèi)用

　　臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：未列入工程費(fèi)用的臨時(shí)水、電、氣等費(fèi)用，臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物的搭設(shè)、維修、拆除或租賃費(fèi)用，施工期間專用公路養(yǎng)護(hù)費(fèi)、維修費(fèi)

　　注：改、擴(kuò)建項(xiàng)目一般只計(jì)拆除清理費(fèi)。

　　9.引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備其他費(fèi)用

　　引進(jìn)設(shè)備材料國(guó)內(nèi)檢驗(yàn)費(fèi)

　　引進(jìn)項(xiàng)目圖紙資料翻譯復(fù)制費(fèi)、備品備件測(cè)繪費(fèi)

　　出國(guó)人員費(fèi)用

　　來(lái)華人員費(fèi)用

　　銀行擔(dān)保及承諾費(fèi)

　　10.工程保險(xiǎn)費(fèi)

　　11.市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)

　　12.超限設(shè)備運(yùn)輸特殊措施費(fèi)

　　13.特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)

　　14.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

　　15.安全生產(chǎn)費(fèi)用

　　16.專利及專有技術(shù)使用費(fèi)：建設(shè)投資中只估算需在建設(shè)期支付的專利及專有技術(shù)使用費(fèi)

　　17.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)

　　18.辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi)

　　注意：上述18項(xiàng)費(fèi)用可分為固定資產(chǎn)其他費(fèi)用、無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用和其他資產(chǎn)費(fèi)用三部分

　　第1中的征地補(bǔ)償和租地費(fèi)用、第2～15項(xiàng)費(fèi)用屬于固定資產(chǎn)其他費(fèi)用，形成固定資產(chǎn)原值;

　　第1中的土地使用權(quán)出讓(轉(zhuǎn)讓)金、第16項(xiàng)費(fèi)用，計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用;但房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中土地使用權(quán)賬面價(jià)值應(yīng)計(jì)入所建造房屋建筑物成本;

　　第17、18項(xiàng)開辦性質(zhì)的費(fèi)用形成其他資產(chǎn)。(有些行業(yè)包括出國(guó)人員費(fèi)用、來(lái)華人員費(fèi)用、圖紙資料翻譯復(fù)制費(fèi))

　　(六)關(guān)于建設(shè)投資中的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額

　　實(shí)行消費(fèi)型增值稅，允許從銷項(xiàng)稅額中抵扣部分固定資產(chǎn)增值稅，同時(shí)該可抵扣固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅不得計(jì)入固定資產(chǎn)原值。(僅包括設(shè)備、主要安裝材料的進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　建設(shè)投資估算應(yīng)按含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格進(jìn)行;同時(shí)把可抵扣固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅單獨(dú)列出，以便財(cái)務(wù)分析中正確計(jì)算固定資產(chǎn)原值和應(yīng)納增值稅。

　　(七)基本預(yù)備費(fèi)估算(10年/11年計(jì)算)

　　1.在批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中所增加的工程費(fèi)用;經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費(fèi)用

　　2.一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用

　　3.竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用

　　基本預(yù)備費(fèi)=(工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用)×基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率

　　(八)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)估算(08年計(jì)算)

　　建設(shè)期內(nèi)可能發(fā)生材料、設(shè)備、人工、機(jī)械臺(tái)班等價(jià)格上漲引起投資增加

　　以分年的工程費(fèi)用為計(jì)算基數(shù)

　　f，建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)

　　(九)匯總編制建設(shè)投資估算表，并對(duì)建設(shè)投資的合理性進(jìn)行分析

　　1.建設(shè)投資的合理性進(jìn)行分析

　�、賳挝煌顿Y的產(chǎn)出水平

　�、趩挝划a(chǎn)出的投資水平

　　2.建設(shè)投資構(gòu)成的合理性分析

　�、俑黝惞こ藤M(fèi)用構(gòu)成的合理性分析

　�、诜帜晖顿Y計(jì)劃的合理性分析

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