三、建設(shè)方案　10塊

　　市場分析→建設(shè)方案→投資估算、融資、分析評價

　　(一)概述

　　1.建設(shè)方案研究的任務(wù)

　　對兩種以上可能的建設(shè)方案進行優(yōu)化選擇。

　　2.內(nèi)容及要求

　　3.作用：重要組成部分，承前啟后。

　　(二)建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

　　1.產(chǎn)品方案與產(chǎn)品組合

　　使其與技術(shù)、設(shè)備、原材料及燃料供應(yīng)等方案協(xié)調(diào)一致。

　　2.建設(shè)規(guī)模

　　3.建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案編制內(nèi)容

　　(三)生產(chǎn)工藝技術(shù)與裝備方案研究

　　1.工程和配套方案確定的基礎(chǔ);

　　2.與項目的建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案選擇形成互為條件;

　　3.是投資估算和經(jīng)濟分析的重要基礎(chǔ);

　　4.是影響項目環(huán)境、安全等以及經(jīng)濟合理性的重要因素。

　　編寫內(nèi)容與要求：8項

　　(1)工藝技術(shù)方案的選擇

　　對國內(nèi)外不同工藝技術(shù)從來源、產(chǎn)品質(zhì)量、主要技術(shù)參數(shù)、原料路線合理性、消耗、投資及成本等方面進行對比，評價其技術(shù)的先進性、可靠性、適用性、安全性、商業(yè)化程度及經(jīng)濟合理性。

　　(2)工藝流程和消耗定額

　　(3)主要設(shè)備選擇

　　(4)自動控制

　　(5)裝置界區(qū)內(nèi)公用工程設(shè)施

　　(6)工藝裝置“三廢”排放與預(yù)處理

　　(7)裝置占地與建(構(gòu))筑物面積及定員

　　(8)工藝技術(shù)及設(shè)備風(fēng)險分析

　　(四)建設(shè)條件與場(廠)址選擇

　　1.地質(zhì)災(zāi)害危險性評估

　　(1)有可能導(dǎo)致地質(zhì)災(zāi)害(主要包括崩塌、滑坡、泥石流、地面塌陷、地裂縫、地面沉降等)發(fā)生的工程項目建設(shè)和在地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)進行工程建設(shè)。

　　(2)地質(zhì)災(zāi)害治理工程“三同時”。

　　(3)評估內(nèi)容：工程建設(shè)可能誘發(fā)、加劇地質(zhì)災(zāi)害的可能性;工程建設(shè)本身可能遭受地質(zhì)災(zāi)害危害的危險性;擬采取的防治措施。

　　2.編制內(nèi)容

　　(1)建廠條件：

　　自然條件、社會經(jīng)濟條件、外部交通運輸狀況、公用工程條件、用地條件、環(huán)境保護條件。

　　(2)場(廠)址選擇

　　從地區(qū)條件、建設(shè)條件、投資和運行費用、環(huán)境保護等諸多方面進行定性和定量比較，必要時進行技術(shù)經(jīng)濟綜合比較并作動態(tài)分析。

　　(五)原材料與燃料及動力供應(yīng)

　　(1)主要原材料、輔助材料、燃料的種類、規(guī)格、年需用量;

　　(2)礦產(chǎn)資源的品位、成分、儲量等初步情況;

　　(3)水、電、汽和其他動力供應(yīng);

　　(4)供應(yīng)方案選擇。

　　(六)總圖運輸

　　(1)總圖運輸：

　　①平面布置(土地利用技術(shù)經(jīng)濟指標)

　�、谪Q向布置

　�、劭倛D主要工程量

　�、苋珡S運輸：規(guī)模較大，或建廠地區(qū)的協(xié)作條件較差的地區(qū)，對自建和依托社會運輸力量作技術(shù)經(jīng)濟比較

　　(2)儲運：

　　儲運介質(zhì)及儲運量;儲運方案;儲運系統(tǒng)工程量;儲運系統(tǒng)消耗定額。

　　(3)廠區(qū)內(nèi)外管網(wǎng)：

　　管道主要參數(shù);管線的敷設(shè)方式。

　　(七)工程方案及配套工程方案

　　工程和配套方案與項目的技術(shù)方案和設(shè)備方案以及建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案選擇形成互為條件;也是投資估算和經(jīng)濟分析的重要基礎(chǔ);是影響項目環(huán)境、安全等以及經(jīng)濟合理性的重要因素。

　　1.工程方案

　　(1)方案比選：建筑經(jīng)濟、適用、美觀;結(jié)構(gòu)技術(shù)先進、經(jīng)濟合理、安全適用、施工方便

　　(2)編制內(nèi)容：工程地質(zhì)概況、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計(抗震設(shè)防要求)、全廠建筑物/構(gòu)筑物的情況。

　　(3)防震抗震編制內(nèi)容：編制依據(jù);地質(zhì)地震災(zāi)害的概況;抗震設(shè)計原則及措施。

　　2.系統(tǒng)配套工程

　　(1)給水排水工程

　�、谒�資源論證：需申請取水許可證的;水權(quán)轉(zhuǎn)讓可行性研究報告。

　�、拗饕�節(jié)水指標計算：重復(fù)利用率、單位產(chǎn)品耗水量計算、新水利用系數(shù)計算。

　　(2)供電工程

　　現(xiàn)狀和發(fā)展規(guī)劃;用電負荷;供電方案的選擇與比較;節(jié)電的方法措施;供電系統(tǒng)工程量。

　　(3)電信工程：與工程類別、規(guī)模、自動化程度、工藝技術(shù)要求等有關(guān)。

　　(4)供熱工程：選擇熱源的順序;熱電結(jié)合。

　　(5)維修設(shè)施：設(shè)備和材料、電修、儀修、建筑。

　　(6)其他輔助與公用設(shè)施。

　　3.服務(wù)性工程編制內(nèi)容

　　4.生活福利工程編制內(nèi)容

　　5.廠外配套工程：

　　(1)內(nèi)容：運輸配套項目、公用工程配套項目、環(huán)保配套項目、其他配套項目。

　　(2)方案設(shè)計要求：

　　1)保證生產(chǎn)、因地制宜、合理配置

　　2)與城市、地區(qū)的規(guī)劃相協(xié)調(diào)

　　3)使用管理方便;力求減少工程量，節(jié)省投資

　　4)要符合環(huán)保要求，防止產(chǎn)生新的污染點

　　(八)環(huán)境保護

　　建設(shè)項目在可行性研究時與環(huán)境影響評價互為條件。

　　1.研究要求

　　(1)貫徹法規(guī)、條例、規(guī)定、標準;

　　(2)做到保護環(huán)境與生產(chǎn)建設(shè)“三同步”;

　　(3)科學(xué)規(guī)劃，預(yù)防為主，源頭防治污染和生態(tài)破壞;

　　(4)清潔生產(chǎn)，強化污染物減排和治理;

　　(5)防范環(huán)境風(fēng)險;

　　(6)引進項目遵守我國的環(huán)保法律、法規(guī)和政策。

　　2.環(huán)境保護篇(章)的編制內(nèi)容

　　(九)安全、職業(yè)衛(wèi)生與消防

　　1.安全與職業(yè)衛(wèi)生方案的研究內(nèi)容：

　　危害因素分析(環(huán)境、生產(chǎn)過程);對策和措施。

　　(1)安全生產(chǎn)保障措施

　　(2)職業(yè)衛(wèi)生對策與措施

　　2.消防方案的研究內(nèi)容

　　消防設(shè)施分布現(xiàn)狀;火災(zāi)危險性分析;消防設(shè)施和措施。

　　(十)節(jié)能、節(jié)水

　　1.節(jié)能

　　同節(jié)能評價形成互為條件關(guān)系

　　編制內(nèi)容：節(jié)能分析與措施;能耗分析

　　2.節(jié)水

　　原則和要求

　　編制內(nèi)容：水耗指標

　　(十一)項目組織與管理

　　是投資估算和成本估算的條件之一;

　　項目確定的實施計劃是確定項目資金使用計劃和建設(shè)期的依據(jù)。

　　1.組織機構(gòu)與人力資源配置的編制內(nèi)容

　　(1)企業(yè)管理體制及組織機構(gòu)設(shè)置;

　　(2)生產(chǎn)班制與人力資源配置;

　　(3)人員培訓(xùn)與安置。

　　2.項目招標

　　(1)必須招標的項目;

　　(2)可不進行招標的情況;

　　(3)招標范圍、方式、組織形式報審批、核準。

　　3.項目代建制

　　項目類型;(要求對采用直接投資方式的非經(jīng)營性政府投資項目加快實行代建制)

　　代建單位的選擇;(競標或評定短名單;經(jīng)批準，直接委托)

　　何時確定。

　　4.項目實施進度與計劃：代建制編制內(nèi)容