第二節(jié)　　建設(shè)投資估算

　　一、建設(shè)投資估算方法

　　(一)單位生產(chǎn)能力估算法(P189)

　　(二)生產(chǎn)能力指數(shù)法(P189)

　　(三)比例估算法(P190)

　　1. 以擬建項(xiàng)目的設(shè)備購置費(fèi)為基數(shù)進(jìn)行估算

　　2. 以擬建項(xiàng)目的工藝設(shè)備投資為基數(shù)進(jìn)行估算

　　(四)系數(shù)估算法(P191)

　　1. 朗格系數(shù)法

　　2. 設(shè)備及廠房系數(shù)法

　　(五)估算指標(biāo)法(P191)

　　估算指標(biāo)法的精確度相對比概算指標(biāo)法低，主要適用于初步可行性研究階段。項(xiàng)目可行性研究階段也可采用，主要是針對建筑安裝工程費(fèi)以及公用和輔助工程等配套工程。

　　(六)概算指標(biāo)法

　　該方法是采用概算指標(biāo)估算建筑安裝工程費(fèi)的方法。

　　二、建設(shè)投資分類估算法(P192)

　　(一)建設(shè)投資分類估算概念

　　(二)估算步驟

　　1.分別估算建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)

　　2.得出分裝置工程費(fèi)用，再加總得出項(xiàng)目建設(shè)所需的工程費(fèi)用

　　3.估算工程建設(shè)其他費(fèi)用(以工程費(fèi)用為基礎(chǔ))

　　4.估算基本預(yù)備費(fèi)(以工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用為基礎(chǔ))

　　5.估算漲價預(yù)備費(fèi)(以工程費(fèi)用分年投資計(jì)劃為基礎(chǔ))

　　6.加總求得建設(shè)投資

　　【例題4】下列關(guān)于投資項(xiàng)目建設(shè)投資估算的表述中正確的是( )。(2009真題)

　　A. 匯總建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)，得出工程費(fèi)用

　　B. 以建安工程費(fèi)和設(shè)備購置費(fèi)為基礎(chǔ)，估算基本預(yù)備費(fèi)

　　C. 以建筑工程費(fèi)和設(shè)備購置費(fèi)為基礎(chǔ)，估算漲價預(yù)備費(fèi)

　　D. 匯總工程費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi)，得出建設(shè)投資

　　【答案】A