2017年咨詢工程師《分析評(píng)價(jià)》輔導(dǎo)資料：第三章第六節(jié)　總圖運(yùn)輸方案

　　一、總圖運(yùn)輸方案

　　(一)總體布置與廠區(qū)總平面布置

　　1.總體布置的要求

　　2.廠區(qū)總平面布置的要求

　　(二)豎向布置

　　廠區(qū)豎向布置主要是根據(jù)工廠的生產(chǎn)工藝流程、運(yùn)輸要求、場(chǎng)地排水以及廠區(qū)地形、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等條件,確定建設(shè)場(chǎng)地上的高程(標(biāo)高)關(guān)系,合理組織場(chǎng)地排水。

　　豎向布置的要求

　　(1)豎向布置應(yīng)與總體布置和總平面布置相協(xié)調(diào)。

　　(2)滿足生產(chǎn)工藝、場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸裝卸、管道敷設(shè)對(duì)坡向、坡度、高程的要求。

　　(3)充分利用地形，選擇相適應(yīng)的豎向布置形式。

　　(4)保證場(chǎng)地排水通暢，不受潮水、內(nèi)澇、洪水的威脅。

　　(三)運(yùn)輸

　　企業(yè)物流系統(tǒng)包括：由原料供應(yīng)物流、生產(chǎn)物流和銷售物流組成。運(yùn)輸是物流活動(dòng)的核心。

　　可行性研究階段既要確定原料供應(yīng)物流和銷售物流的運(yùn)輸方案(即廠外運(yùn)輸方案)，也要確定生產(chǎn)物流的運(yùn)輸方案(即廠內(nèi)運(yùn)輸方案)。

　　(四)廠區(qū)道路

　　1.道路布置的要求

　　(1)滿足生產(chǎn)、運(yùn)輸和消防的要求，合理分散人流和物流

　　(2)與廠外道路銜接順暢

　　(3)與廠區(qū)的總平面布置、豎向布置、鐵路、管線、綠化等布置相協(xié)調(diào)

　　(4)盡量與主要建筑物平行布置

　　(5)綜合考慮確定道路等級(jí)及其主要技術(shù)指標(biāo)

　　(6)當(dāng)人流集中，采用混合交通會(huì)影響行人安全時(shí)，應(yīng)設(shè)置人行道

　　2.道路方案設(shè)計(jì)的內(nèi)容

　　【例題3-5】總圖運(yùn)輸方案研究中，道路布置應(yīng)該滿足(　)的要求。

　　A.生產(chǎn)　　 B.運(yùn)輸 　　C.綠化 　D.排水 　E.消防

　　【答案】ABE

　　【解析】建設(shè)方案研究的相關(guān)內(nèi)容中，要注意各個(gè)方案應(yīng)該滿足什么要求，根據(jù)什么確定，以及方案本身的基本內(nèi)容。一般來說，各種方案的要求中出現(xiàn)最多的就是生產(chǎn)或者生產(chǎn)工藝的要求。道路布置應(yīng)該滿足生產(chǎn)(包括安裝、檢修)、運(yùn)輸和消防的要求。參見教材P108。

　　【例題3-6】總圖運(yùn)輸方案研究中，可行性研究階段的廠區(qū)道路方案設(shè)計(jì)的深度應(yīng)該滿足(　)的要求。

　　A.生產(chǎn)

　　B.運(yùn)輸

　　C.投資估算

　　D.土石方量計(jì)算

　　E.消防

　　【答案】CD

　　【解析】解題時(shí)要注意審題。道路布置的深度應(yīng)該滿足總平面布置、土石方量計(jì)算、投資估算的要求。參見教材P109。

　　(五)綠化

　　廠區(qū)綠化系數(shù)=(廠區(qū)綠化用地計(jì)算面積/廠區(qū)占地面積)×100%

　　(六)總圖技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)包括的指標(biāo)有哪些

　　總圖技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的作用：衡量設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)性、合理性、技術(shù)水平

　　1.投資強(qiáng)度

　　投資強(qiáng)度=項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資÷項(xiàng)目總用地面積

　　2.建筑系數(shù)及場(chǎng)地利用系數(shù)

　　①建筑系數(shù)

　　建筑系數(shù)=(建筑物占地面積+構(gòu)筑物占地面積+堆場(chǎng)用地面積)÷項(xiàng)目總用地面積×100%

　�、趫�(chǎng)地利用系數(shù)

　　場(chǎng)地利用系數(shù)=建筑系數(shù)+[(道路、廣場(chǎng)及人行道占地面積+鐵路占地面積+管線及管廊占地面積) ÷項(xiàng)目總用地面積×100%]

　　場(chǎng)地利用系數(shù)不在現(xiàn)行的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)之內(nèi)。

　　就一般工業(yè)項(xiàng)目而言,其建筑系數(shù)應(yīng)不低于30%。

　　3.容積率

　　容積率=總建筑面積÷總用地面積

　　當(dāng)建筑物層高超過8m,計(jì)算容積率時(shí)該層建筑面積加倍計(jì)算。

　　4.行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重

　　行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重=行政辦公、生活服務(wù)設(shè)施占用土地面積÷項(xiàng)目總用地面積×100%

　　工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%。

　　【例題3-7】某項(xiàng)目廠區(qū)占地面積為60000平方米，其中：建筑物占地面積12000平方米，構(gòu)筑物占地面積3600平方米(含兩個(gè)水池占地面積共700平方米)，道路和廣場(chǎng)占地面積22 800平方米，露天堆場(chǎng)占地面積3600平方米，綠化面積18 000平方米。經(jīng)計(jì)算，該項(xiàng)目的建筑系數(shù)為(　)(2004、2007、2009年考點(diǎn))。

　　A.20% 　　B.26%�� 　C.32%�薄� D.70%

　　【答案】C

　　【解析】計(jì)算題中常常會(huì)有多余的已知條件，注意記住和理解公式，并且注意建筑物和構(gòu)筑物的概念。選取適當(dāng)?shù)臄?shù)據(jù)計(jì)算。建筑系數(shù)=(建筑物占地面積+構(gòu)筑物占地面積+堆場(chǎng)用地面積)÷項(xiàng)目總用地面積×100% =(12000+3600+3600)/60000=32%。

　　【例題3-8】某項(xiàng)目廠區(qū)占地面積26 000平方米，廠區(qū)內(nèi)構(gòu)筑物占地800平方米，露天堆場(chǎng)占地1500平方米，道路及廣場(chǎng)占地面積5200平方米，若要求建筑系數(shù)達(dá)到35%，則建筑物占地面積應(yīng)達(dá)到(　)平方米。

　　A. 8300 　　B. 7600

　　【答案】 C

　　【例題3-9】某項(xiàng)目設(shè)備購置費(fèi)為15000萬元，建筑工程費(fèi)用3450萬元，安裝工程費(fèi)1350萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用3800萬元(其中2600萬元構(gòu)成固定資產(chǎn))，預(yù)備費(fèi)共計(jì)2240萬元，建設(shè)期利息3600萬元，流動(dòng)資金5700萬元，項(xiàng)目總用地面積6萬㎡，則項(xiàng)目的投資強(qiáng)度為(　)。(2010年考點(diǎn))

　　A.2045 　　 B.6676%

　　C.4392% 　　D.4706

　　【答案】D

　　【解析】注意理解公式中各個(gè)構(gòu)成部分的含義，注意知識(shí)點(diǎn)之間的聯(lián)系。投資強(qiáng)度=項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資÷項(xiàng)目總用地面積

　　=(15000+3450+1350+2600+2240+3600)/6=4706元/㎡。

　　【例題3-10】某建設(shè)項(xiàng)目總占地面積為100000平方米，建有四座建筑面積均為6000平方米的單層庫房，其中兩座層高為6米，另外兩座層高分別為9米和10米，還有一個(gè)占地為5000平方米的露天堆場(chǎng)。該項(xiàng)目的容積率是(　)。(2011年真題)

　　A.0.36 　　　B.0.30

　　C.0.29 　　　D.0.24

　　【答案】A

　　【解析】注意特殊情況。容積率=總建筑面積÷總用地面積=(6000×2+6000×2×2)/100000=0.36。

　　二、總圖運(yùn)輸方案比選