2017年咨詢工程師《分析評價》輔導資料：第三章　第一節(jié)　概述

　　一、建設方案研究的任務

　　建設方案研究的任務就是要對兩個以上可能的建設方案進行優(yōu)化選擇。

　　二、建設方案研究的內(nèi)容

　　建設方案研究的內(nèi)容可隨行業(yè)和項目復雜程度而異。

　　不同階段建設方案研究的要求不同：

　　初步可行性研究階段的建設方案研究比較粗略;

　　可行性研究階段的建設方案研究要求全面深入。

　　大型或復雜工業(yè)項目的建設方案一般包括下列內(nèi)容：

　　1.產(chǎn)品方案和建設規(guī)模

　　2.生產(chǎn)工藝技術

　　3.場(廠)址

　　4.原材料、燃料供應

　　5.總圖運輸

　　6.土建工程方案及防震抗震

　　7.公用、輔助及廠外配套工程

　　8.節(jié)能、節(jié)水

　　9.環(huán)境保護

　　10.安全、職業(yè)衛(wèi)生與消防

　　11.組織機構與人力資源配置

　　12.項目進度計劃

　　三、建設方案研究的作用

　　具有承前啟后的作用：

　　1.在市場、資源研究的基礎上，研究確定產(chǎn)品方案和建設規(guī)模;

　　2.為后續(xù)分析工作提供條件;

　　3.通過技術經(jīng)濟比較，完善建設方案，實現(xiàn)項目優(yōu)化;

　　4.為項目實施階段的初步設計提供依據(jù)。

　　5.為編制建設用地預審報告等相關工作提供基礎數(shù)據(jù)和材料。

　　6. 為編制項目申請報告、資金申請報告以及金融機構貸款評估等提供基礎性數(shù)據(jù)和材料。

　　7.為建設資源節(jié)約型社會，提供合理的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地等資源性利用標準和設計技術。

　　一個好的項目建設方案，是實現(xiàn)項目目標、增加投資效益、規(guī)避投資風險的基礎，因此建設方案研究工作的好壞，對項目的科學決策起著關鍵作用。

　　【例題3-1】建設方案設計為項目的(　)提供全面的基礎方案和依據(jù)。(根據(jù)2005年真題改編)

　　A.施工圖設計

　　B.融資方案

　　C.經(jīng)濟評價

　　D.初步設計

　　【答案】D

　　【解析】建設方案研究的作用之一就是為后面的初步設計提供基礎方案和依據(jù)。

　　施工圖設計則需要以初步設計為依據(jù)，融資方案的確定需要結合投資估算、建設方案、項目實施組織等進行。

　　經(jīng)濟評價則需要在投資估算的基礎上，識別項目的效益和費用，利用相應的經(jīng)濟分析參數(shù)和指標進行分析。

　　四、建設方案比選和優(yōu)化

　　(一)比選要求與方法

　　1.要求

　　以符合國家及行業(yè)有關經(jīng)濟建設法規(guī)和技術政策為前提條件，滿足一系列要求。

　　2.比選指標體系

　　比選指標體系包括技術層面、經(jīng)濟層面和社會層面(含環(huán)境層面)。

　　3.基礎資料及數(shù)據(jù)

　　4.比選方法

　　(1)定性分析法

　　(2)定量分析法

　　(3)定量分析和定性分析相結合的方法

　　(4)項目整體方案比選與專項方案比選

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　　(二)比選的范圍及步驟

　　1.建設方案比選的范圍

　　(1)項目總體方案

　　(2)分項工程方案

　　(3)各專業(yè)工程方案

　　2.建設方案比選的步驟

　　(1)命題和準備

　　(2)組織形式

　　(3)初審

　　(4)確定比較方法

　　(5)開展比選工作