2016年咨詢工程師《分析評價(jià)》講義：第三章第一節(jié)   概述

　　一、建設(shè)方案研究的任務(wù)

　　建設(shè)方案研究的任務(wù)就是要對兩個(gè)以上可能的建設(shè)方案進(jìn)行優(yōu)化選擇。

　　二、建設(shè)方案研究的內(nèi)容

　　建設(shè)方案研究的內(nèi)容可隨行業(yè)和項(xiàng)目復(fù)雜程度而異。

　　不同階段建設(shè)方案研究的要求不同：

　　初步可行性研究階段的建設(shè)方案研究比較粗略;

　　可行性研究階段的建設(shè)方案研究要求全面深入。

　　大型或復(fù)雜工業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)方案一般包括下列內(nèi)容：

　　1.產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

　　2.生產(chǎn)工藝技術(shù)

　　3.場(廠)址

　　4.原材料、燃料供應(yīng)

　　5.總圖運(yùn)輸

　　6.土建工程方案及防震抗震

　　7.公用、輔助及廠外配套工程

　　8.節(jié)能、節(jié)水

　　9.環(huán)境保護(hù)

　　10.安全、職業(yè)衛(wèi)生與消防

　　11.組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

　　12.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃

　　三、建設(shè)方案研究的作用

　　具有承前啟后的作用：

　　1.在市場、資源研究的基礎(chǔ)上，研究確定產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模;

　　2.為后續(xù)分析工作提供條件;

　　3.通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，完善建設(shè)方案，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目優(yōu)化;

　　4.為項(xiàng)目實(shí)施階段的初步設(shè)計(jì)提供依據(jù)。

　　5.為編制建設(shè)用地預(yù)審報(bào)告等相關(guān)工作提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和材料。

　　6. 為編制項(xiàng)目申請報(bào)告、資金申請報(bào)告以及金融機(jī)構(gòu)貸款評估等提供基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)和材料。

　　7.為建設(shè)資源節(jié)約型社會(huì)，提供合理的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地等資源性利用標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)技術(shù)。

　　一個(gè)好的項(xiàng)目建設(shè)方案，是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)、增加投資效益、規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)，因此建設(shè)方案研究工作的好壞，對項(xiàng)目的科學(xué)決策起著關(guān)鍵作用。

　　【例題3-1】建設(shè)方案設(shè)計(jì)為項(xiàng)目的(　)提供全面的基礎(chǔ)方案和依據(jù)。(根據(jù)2005年真題改編)

　　A.施工圖設(shè)計(jì)

　　B.融資方案

　　C.經(jīng)濟(jì)評價(jià)

　　D.初步設(shè)計(jì)

　　【答案】D

　　【解析】建設(shè)方案研究的作用之一就是為后面的初步設(shè)計(jì)提供基礎(chǔ)方案和依據(jù)。

　　施工圖設(shè)計(jì)則需要以初步設(shè)計(jì)為依據(jù)，融資方案的確定需要結(jié)合投資估算、建設(shè)方案、項(xiàng)目實(shí)施組織等進(jìn)行。

　　經(jīng)濟(jì)評價(jià)則需要在投資估算的基礎(chǔ)上，識別項(xiàng)目的效益和費(fèi)用，利用相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)分析參數(shù)和指標(biāo)進(jìn)行分析。參見教材P79。

　　四、建設(shè)方案比選和優(yōu)化

　　(一)比選要求與方法

　　1.要求

　　以符合國家及行業(yè)有關(guān)經(jīng)濟(jì)建設(shè)法規(guī)和技術(shù)政策為前提條件，滿足一系列要求。

　　2.比選指標(biāo)體系

　　比選指標(biāo)體系包括技術(shù)層面、經(jīng)濟(jì)層面和社會(huì)層面(含環(huán)境層面)。

　　3.基礎(chǔ)資料及數(shù)據(jù)

　　4.比選方法

　　(1)定性分析法

　　(2)定量分析法

　　(3)定量分析和定性分析相結(jié)合的方法

　　(4)項(xiàng)目整體方案比選與專項(xiàng)方案比選

　�、夙�(xiàng)目整體方案比選

　　②專項(xiàng)方案比選

　　(二)比選的范圍及步驟

　　1.建設(shè)方案比選的范圍

　　(1)項(xiàng)目總體方案

　　(2)分項(xiàng)工程方案

　　(3)各專業(yè)工程方案

　　2.建設(shè)方案比選的步驟

　　(1)命題和準(zhǔn)備

　　(2)組織形式

　　(3)初審

　　(4)確定比較方法

　　(5)開展比選工作