某企業(yè)擬投資建設(shè)某項目,建設(shè)期2年,運營期10年。項目的工程費用20000萬元,工程建設(shè)其他費用3100萬元,基本預(yù)備費費率8%,漲價預(yù)備費基于工程費用計取,建設(shè)期內(nèi)年均物價上漲指數(shù)5%,建設(shè)投資中除漲價預(yù)備費外,各年用款比例均為50%,年內(nèi)均勻投入。流動資金1500萬元,在運營期第1年投入65%,第2年投入35%,建設(shè)期各年建設(shè)投資的40%為資本金,其余為銀行借款,建設(shè)期借款利息當年使用資本金支付,貸款年利率6%,按年計息,流動資金全部來源于項目資本金。
【問題】1.列式計算項目基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費。
【答案】基本預(yù)備費=(工程費用+工程建設(shè)其他費用)×基本預(yù)備費率=(20000+3100)×8%=1848 萬元
第 1 年漲價預(yù)備費=第 1 年工程費用×[(1+5%)-1]=20000×50%×[(1+5%)-1]=500 萬元
第 2 年漲價預(yù)備費=第 2 年工程費用×[(1+5%)2-1]=20000×50%×[(1+5%)2-1]=1025 萬元
漲價預(yù)備費=500+1025=1525 萬元
【問題】2.分別計算項目第1年、第2年的建設(shè)投資,資本金,銀行借款額和借款利息。
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【解析】項目第 1 年、第 2 年指項目計算期第 1 年、第 2 年,即建設(shè)期,不是運營期第 1年、第 2 年,所以計算資本金、銀行借款額和借款利息時不考慮流動資金。
【答案】建設(shè)投資=工程費用+工程建設(shè)其他費用+基本預(yù)備費+漲價預(yù)備費
第 1 年建設(shè)投資=(工程費用+工程建設(shè)其他費用+基本預(yù)備費)×50%+第 1 年漲價預(yù)備費=(20000+3100+1848)×50%+500=12974 萬元
第 1 年銀行借款=12974×60%=7784.40 萬元
第 1 年借款利息=7784.40/2×6%=233.53 萬元
第 1 年資本金=12974×40%+233.53=5423.13 萬元
第 2 年建設(shè)投資=(20000+3100+1848)×50%+1025=13499 萬元
第 2 年銀行借款=7784.4+13499×60%=15883.80 萬元
第 2 年借款利息=7784.4×6%+13499×60%/2×6%=710.04 萬元
第 2 年資本金=13499×40%+710.04=6109.64 萬元