11.下列關于買賣合同中標的物風險負擔表述正確的是（      ）

A.出賣人出賣交由承運人運輸在途的貨物，當事人沒有約定的，毀損、滅失的風險合同成立時起由買受人負擔

B.當事人沒有約定交付地點或者約定不明確的，標的物需要運輸?shù)�，出賣人將標的物交付給買受人之前，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔

C.出賣人提前將貨物送達約定交付地，買受人沒有及時收取的，風險由買受人承擔

D.因交付的標的物不符合質(zhì)量要求買受人解除合同的，風險由出賣人和買受人分擔

12.甲外出經(jīng)商，某年3月回家鄉(xiāng)，目睹本村小學校舍破爛不堪，便與校長商量，由甲贊助100萬，重新修建校舍，校舍修建于暑期進行，資金于校舍開工時到位。暑期一結束，校方即撤除舊校舍，等待甲的資金到位開始新校舍的修建。甲在與學校約定后不久，經(jīng)商失敗，不履行約定，學校對甲提起訴訟，要求甲承擔支付義務，請問下列判斷正確的是（      ）

A.贈與合同是實踐合同，甲未支付贊助款之前，合同沒有成立

B.甲因為經(jīng)濟狀況發(fā)生顯著惡化，可以不履行贈與義務，也不承擔任何責任

C.甲必須履行贈與義務

D.甲可以不履行贈與義務，但是須承擔給學校造成的損失

13.下列不屬于承租人的權利的是（      ）

A.轉(zhuǎn)租權                                                         B.承租房屋的優(yōu)先購買權

C.對租賃物進行改善的權利                             D.轉(zhuǎn)租同意權

14.甲建筑公司承建乙公司的辦公大樓，竣工后乙公司不按照約定支付工程款。另外，乙公司在辦公大樓在建期間，將該在建辦公樓抵押與銀行貸款，乙公司到期不能清償銀行貸款�，F(xiàn)法院將該竣工辦公樓準備拍賣。如果辦公樓拍賣所得不足以支付工程款和銀行貸款，下列判斷正確的是（      ）

A.工程款優(yōu)先受償

B.銀行的貸款優(yōu)先受償

C.工程款和銀行的貸款按比例清償

D.由當事人協(xié)商解決，不能協(xié)商，由人民法院判決

15.保管期間，保管物產(chǎn)生的孳息歸屬沒有約定的，應該歸（      ）

A.寄存人                                                         B.保管人

C.寄存人和保管人共同共有                             D.寄存人和保管人按份（均份）共有