三、案例選擇題（本大題共3小題，共6分）在每小題列出的四個備選項中只有一個選項是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選或未選均無分。
36．2004年5月12日甲乙簽訂大米買賣合同。合同約定，由乙向甲提供一級大米，每三個月供應(yīng)300噸，合同時間為一年。合同還約定，如果市場銷售價格連續(xù)十天低于每噸2800元，則雙方可以終止合同。合同爭議解決方法為賣方所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。本合同從簽訂之日起開始執(zhí)行。
2004年10月初，一級大米市場銷售價格超過十天低于每噸2800元，甲于2004年11月8日通過特快專遞向乙發(fā)出終止買賣合同的通知。2004年11月11日乙接到通知，并于2004年11月12日向甲發(fā)出回函，認(rèn)為自己已經(jīng)開始準(zhǔn)備下一個階段的供貨，不同意終止合同。該回函于2004年11月15日到達(dá)甲。雙方發(fā)生爭議。
（1）本案合同解除屬于（ ）
A．單方解除及約定解除 B．單方解除及法定解除
C．協(xié)議解除及法定解除 D．協(xié)議解除及約定解除
（2）本案合同解除如果成立，合同解除日期應(yīng)該是（ ）
A．2004年11月8日 B．2004年11月11日
C．2004年11月12日 D．2004年11月15日
（3）本案如果甲認(rèn)為，由于該合同已經(jīng)解除，約定的爭議解決方法已經(jīng)無效。那么乙應(yīng)當(dāng)采�。ā 。�
A．向甲所在地人民法院起訴 B．向甲所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁
C．向自己所在地人民法院起訴 D．向自己公司所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁
四、簡答題（本大題共3小題，每小題8分，共24分）
37．簡述效力待定合同的具體種類。
38．簡述損害賠償限制中的減輕規(guī)則。
39．試述為第三人利益訂立的合同。
五、論述題（本大題共1小題，共15分）
40．試述合同法的合法原則。（結(jié)合實例）
六、案例分析題（本大題共15分）
41．王某長期住在城里，鄉(xiāng)間的6間祖?zhèn)骼衔菀恢蔽胁苣彻芾�。曹某因辦鄉(xiāng)村企業(yè)缺乏資金，就打起了這6間老屋的主意。曹某一方面鼓動王某將老屋出售，一方面與朱某多次在現(xiàn)場看房協(xié)商出售。曹某對朱某稱：只要你暫借給我20萬元錢款，我就將老屋以最低價12萬元賣給你。但在朱某向曹某提供了20萬元借款后，曹某一直以各種借口拖延訂立售房協(xié)議，而另以15萬元的價格將老房賣給了錢某，收取了錢某5萬元預(yù)付款，王某聽說后表示不同意。隨后曹某又以18萬元的價格將6間老屋賣給了張某，約定一個月后付清余款并辦理過戶登記。一周后，曹某終于說動了王某將老屋以13萬元的價格出售給曹自己，并辦理過戶手續(xù)。
問：曹某與朱某、錢某、張某之間是否達(dá)成售房協(xié)議，協(xié)議是否有效，為什么？
曹某分別對朱某、錢某、張某負(fù)何責(zé)任？
