31.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的前期工作內(nèi)容包括(　　)

　　A.獲得土地使用權(quán)

　　B.規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)方案制定

　　C.實(shí)施籌資計(jì)劃

　　D.征地和拆遷安置

　　E.估算工程量和開(kāi)發(fā)成本

　　32.房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控的主要政策手段包括(　　)

　　A.產(chǎn)業(yè)政策

　　B.投資政策

　　C.法律手段

　　D.行政手段

　　E.計(jì)劃手段

　　33.我國(guó)原有的城鎮(zhèn)住房制度的表現(xiàn)形式有(　　)

　　A.住房統(tǒng)包統(tǒng)分制

　　B.住房實(shí)物福利分配制

　　C.住房貨幣化分配制

　　D.住房低房租制

　　E.住房公積金制

　　34.運(yùn)用貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)實(shí)施宏觀調(diào)控，主要體現(xiàn)在(　　)

　　A.控制房地產(chǎn)業(yè)投資規(guī)模

　　B.控制貨幣投放量

　　C.控制個(gè)人投資額

　　D.控制房地產(chǎn)信貸總規(guī)模

　　E.控制外匯交易量

　　35.房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部職責(zé)設(shè)計(jì)的原則有(　　)

　　A.管理跨度適宜原則

　　B.目標(biāo)適應(yīng)原則

　　C.責(zé)權(quán)利相結(jié)合原則

　　D.國(guó)家、集體、個(gè)人利益相統(tǒng)一原則

　　E.員工按勞分配原則