11.教育、科技、衛(wèi)生用地的土地使用權(quán)出讓最高年限為（      ）
　　A.70年 B.60年
　　C.50年 D.40年
　　12.土地開發(fā)中的“三通一平”或“七通一平”是指（      ）
　　A.紅線內(nèi)土地狀況 B.紅線外土地狀況
　　C.紅線內(nèi)外的土地狀況 D.小區(qū)內(nèi)的土地狀況
　　13.假設(shè)開發(fā)法中估算的利息是指全部預(yù)付資本的資金成本，全部預(yù)付資本包括（      ）
　　A.地價、建筑費(fèi)、專業(yè)費(fèi)和租售費(fèi)用
　　B.建筑費(fèi)和專業(yè)費(fèi)
　　C.地價、建筑費(fèi)、專業(yè)費(fèi)和稅費(fèi)
　　D.地價、建筑費(fèi)和專業(yè)費(fèi)
　　14.計算機(jī)軟件價值評估方法的選擇原則是（      ）
　　A.不宜只采用成本法 B.只宜采用收益法
　　C.只采用收益法和市場法 D.可采用成本法、收益法、市場法
　　15.下列公式中能成立的是（      ）
　　A.銷售收入分成率=銷售利潤分成率÷銷售利潤率
　　B.銷售收入分成率=銷售利潤率÷銷售利潤分成率
　　C.銷售利潤分成率=銷售收入分成率×銷售利潤率
　　D.銷售利潤分成率=銷售收入分成率÷銷售利潤率
　　l6.根據(jù)無形資產(chǎn)收益特點(diǎn)，無形資產(chǎn)采用的折現(xiàn)率一般是（      ）
　　A.高于有形資產(chǎn) B.低于有形資產(chǎn)
　　C.接近有形資產(chǎn) D.與設(shè)備相同
　　l7.商標(biāo)權(quán)的價值主要取決于（      ）
　　A.設(shè)計新穎 B.廣告支出
　　C.取得的成本 D.帶來的收益
　　18.對于帶息票據(jù)和不帶息票據(jù)都可以采用的評估方法為（      ）
　　A.本金加利息法 B.貼現(xiàn)法
　　C.收益法 D.市場法
　　19.與在用的低值易耗品評估所用方法相似的是（      ）
　　A.在庫的低值易耗品 B.庫存材料
　　C.在產(chǎn)品 D.機(jī)器設(shè)備
　　20.某公司進(jìn)行評估，評估基準(zhǔn)日為該年8月1日。在預(yù)付費(fèi)用中有預(yù)付店面租金48000元。店面租賃合同簽訂于前一年9月30日，期限3年，當(dāng)時共計支付3年租金72000元，已經(jīng)攤銷24000元。該項預(yù)付費(fèi)用的評估值為（      ）
　　A.72000元 B.52000元
　　C.50000元 D.48000元