課程代碼：05565
請考生按規(guī)定用筆將所有試題的答案涂、寫在答題紙上。
選擇題部分
注意事項：
1. 答題前，考生務(wù)必將自己的考試課程名稱、姓名、準(zhǔn)考證號用黑色字跡的簽字筆或鋼筆填寫在答題紙規(guī)定的位置上。
2. 每小題選出答案后，用2B鉛筆把答題紙上對應(yīng)題目的答案標(biāo)號涂黑。如需改動，用橡皮擦干凈后，再選涂其他答案標(biāo)號。不能答在試題卷上。
一、單項選擇題(本大題共20小題，每小題1分，共20分)
在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。錯涂、多涂或未涂均無分。
1.物業(yè)中的“配套設(shè)施設(shè)備”指的是
A.建筑物的附屬設(shè)施 B.相關(guān)場地
C.公共設(shè)施 D.建筑物的附屬設(shè)施和公共設(shè)施
2.物業(yè)管理的對象是
A.物業(yè)管理企業(yè) B.業(yè)主
C.物業(yè) D.物業(yè)和業(yè)主
3.業(yè)主是指
A.房屋的所有權(quán)人 B.房地產(chǎn)開發(fā)商
C.物業(yè)使用權(quán)人 D.物業(yè)管理企業(yè)
4.物業(yè)管理法的調(diào)整對象是
A.民事關(guān)系和刑事管理關(guān)系 B.民事關(guān)系和行政管理關(guān)系
C.經(jīng)濟關(guān)系和行政管理關(guān)系 D.刑事關(guān)系和行政管理關(guān)系
5.下列屬于房屋所有權(quán)原始取得的有
A.贈與 B.繼承
C.買賣 D.新建
6.下列物業(yè)可以出租的是
A.權(quán)屬有爭議的 B.屬于違法建筑的
C.共有房屋取得共有人同意的 D.已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的
7.注冊資質(zhì)一級的物業(yè)管理企業(yè)多層住宅物業(yè)管理總面積要求
A.不少于200萬平方米 B.不少于100萬平方米
C.不少于80萬平方米 D.不少于60萬平方米
8.民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任在物業(yè)管理法律責(zé)任制度中并存，各種責(zé)任可能單獨發(fā)生，也可能一種違法行為需要承擔(dān)多種責(zé)任，即出現(xiàn)______現(xiàn)象。
A.法律責(zé)任法定化 B.法律責(zé)任競合
C.法律責(zé)任多元化 D.法律責(zé)任嚴(yán)厲化
9.物業(yè)管理法規(guī)定或認(rèn)可的，能引起物業(yè)管理法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的客觀現(xiàn)象或條件稱為
A.物業(yè)管理法律關(guān)系 B.物業(yè)管理法律事實
C.物業(yè)管理法律 D.物業(yè)管理現(xiàn)象
10.物業(yè)服務(wù)合同變更是指合同有效成立后
A.一方當(dāng)事人變更 B.雙方當(dāng)事人變更
C.合同的權(quán)利義務(wù)變更 D.合同簽訂地變更
