浙江省2007年10月高等教育自學(xué)考試
物業(yè)管理試題
課程代碼：00176

一、單項選擇題（本大題共20小題，每小題2分，共40分）
在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選或未選均無分。
1.物業(yè)管理的全面正式啟動的標(biāo)志是（      ） 
A.用戶入住 B.檔案資料的建立
C.首次業(yè)主大會召開 D.物業(yè)的接管驗(yàn)收
2.資質(zhì)三級的物業(yè)管理企業(yè)的注冊資本為（      ） 
A.10萬元 B.50萬元
C.100萬元 D.500萬元
3.資質(zhì)一級的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)具有中級以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員不少于（      ）
A.30人 B.20人
C.10人 D.8人
4.《試行辦法》規(guī)定：資質(zhì)二級的物業(yè)管理企業(yè)由（      ） 
A.縣級以上城市的物業(yè)管理主管部門審批
B.地級以上城市的物業(yè)管理主管部門審批
C.省、自治區(qū)建委（建設(shè)廳）、直轄市房地局審批
D.建設(shè)部審批
5.物業(yè)管理人員的培訓(xùn)持證上崗制度規(guī)定：培訓(xùn)面授時間不得低于（      ） 
A.100學(xué)時 B.80學(xué)時
C.50學(xué)時 D.20學(xué)時
6.業(yè)主委員會常規(guī)會議（例會）應(yīng)該（      ） 
A.每月舉行1次 B.每月舉行2次
C.每2個月至少舉行1次 D.每3個月至少舉行1次
7.物業(yè)管理招投標(biāo)的最后一道程序是（      ） 
A.參加開標(biāo)及答辯會 B.考察物業(yè)現(xiàn)場
C.簽訂物業(yè)管理合同 D.接受資格審查
8.建設(shè)部80號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》規(guī)定：電氣管線的保修期為（      ） 
A.2年 B.3年
C.4年 D.5年
9.房屋中修工程是指一次費(fèi)用在該建筑物同類結(jié)構(gòu)新建造價的多少以下的工程?（      ）
A.50% B.30%
C.25% D.20%
10.低速電梯升降速度是（      ）
A.3m/s以上 B.2m/s以上
C.1.5m/s以上 D.1m/s以上