一、單項(xiàng)選擇題(本大題共30小題，每小題1分，共30分)

在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)選項(xiàng)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫(xiě)在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均無(wú)分。

1.資產(chǎn)評(píng)估的主體是指(　　　)

A.被評(píng)估資產(chǎn)                                                  B.被評(píng)估資產(chǎn)占有人

C.從事資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)和人員                          D.資產(chǎn)評(píng)估委托人

2.下列選項(xiàng)中，不符合公開(kāi)市場(chǎng)內(nèi)涵的是(　　　)

A.交易各方進(jìn)行交易的唯一目的在于最大限度的追求經(jīng)濟(jì)利益

B.交易各方掌握必要的市場(chǎng)信息

C.交易各方具備較為充裕的時(shí)間

D.交易條件公開(kāi)且具有排他性

3.下列因素中，不屬于編制資產(chǎn)評(píng)估工作計(jì)劃應(yīng)重點(diǎn)考慮的是(　　　)

A.資產(chǎn)評(píng)估目的、資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象狀況

B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用范圍

C.評(píng)估對(duì)象的性質(zhì)、行業(yè)特點(diǎn)、發(fā)展趨勢(shì)

D.相關(guān)資料收集狀況

4.一般說(shuō)運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，評(píng)估結(jié)論的準(zhǔn)確性主要取決于(　　　)

A.參照物的數(shù)量                                               B.地域的大小

C.市場(chǎng)的活躍程度                                           D.功能的大小

5.一項(xiàng)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采用物價(jià)指數(shù)法估算的重置成本往往會(huì)(　　　)

A.偏低                                                             B.偏高

C.不變                                                             D.合理

6.收益法中所用的收益額是指(　　　)

A.資產(chǎn)使用帶來(lái)的未來(lái)收益期望值

B.評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)使用帶來(lái)的實(shí)際收益額

C.資產(chǎn)使用帶來(lái)的歷史收益額

D.評(píng)估基準(zhǔn)日后資產(chǎn)使用帶來(lái)的實(shí)際收益額