3)土地使用權轉讓后也有限制條件

　　(1)新的受讓人不得改變出讓合同所載明的權利和義務

　　(2)土地使用權轉讓時，地上建筑物、其他附著物所有權隨之轉讓。

　　(3)轉讓的土地使用權的使用年限為土地使用權出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限的剩余年限

　　5、房地產項目定位的原則是什么?

　　答：符合城市規(guī)劃;協(xié)調發(fā)展;符合市場需求;效益最大化;與企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略相一致