21.房地產(chǎn)價值的雙源性來源于( d )

　　A.房屋與土地價值的總和 B.生產(chǎn)資料和生活資料的總和

　　C.土地的固定性 D.土地價值的雙源性(所有權(quán)\人類勞動的凝結(jié))

　　22.地產(chǎn)是指( c )

　　A.地球表層以上的立體空間 B.房屋建筑物占有的地面

　　C.土地及地上、地下一定范圍的立體空間 D.城市建筑土地

　　23.長期利率的變動將使房地產(chǎn)投資的風(fēng)險( a )

　　A.提高 B.降低

　　C.不變 D.不確定

　　24.房地產(chǎn)商品的單一性和非勻質(zhì)性是由( c )

　　A.房地產(chǎn)商品的普遍性和長期性決定的

　　B.房地產(chǎn)商品的雙源性和統(tǒng)一性決定的

　　C.房地產(chǎn)空間的固定性決定的

　　D.房地產(chǎn)商品的平衡性和對稱性決定的

　　25.地價是( b )

　　A.土地中投入的資本 B.地租的資本化

　　C.土地使用權(quán)的價格 D.土地的價值

　　26.屠能的農(nóng)業(yè)區(qū)位理論模式是( a )

　　A.利潤=農(nóng)產(chǎn)品銷售價-農(nóng)業(yè)成本-運輸費用

　　B.利潤=農(nóng)產(chǎn)品銷售價-農(nóng)業(yè)成本+運輸費用

　　C.利潤=地租-農(nóng)業(yè)成本-運輸費用

　　D.利潤=農(nóng)產(chǎn)品銷售價-農(nóng)業(yè)成本-經(jīng)營費用

　　27.根據(jù)工業(yè)區(qū)位理論，當(dāng)運輸成本小于所節(jié)省的工資成本時，工廠( c )

　　A.應(yīng)當(dāng)遷移到原料產(chǎn)地 B.應(yīng)當(dāng)遷移到消費中心

　　C.應(yīng)遷移到工資成本較低處 D.不應(yīng)遷移到工資成本較低處

　　28.在城市級差地租杠桿的調(diào)節(jié)下，大銀行、大公司等商業(yè)服務(wù)業(yè)集中到( b )

　　A.居民住宅區(qū) B.中央商務(wù)區(qū)

　　C.低地租的地區(qū) D.環(huán)境優(yōu)雅地區(qū)

　　29.當(dāng)需求的價格彈性系數(shù)大于零小于1時，表明房地產(chǎn)需求是( c )

　　A.缺乏收入彈性的 B.富有收入彈性的

　　C.缺乏價格彈性的 D.富有價格彈性的

　　30.房地產(chǎn)升值的實質(zhì)是( b )

　　A.房地產(chǎn)價格隨著物價水平的上漲而提高

　　B.房地產(chǎn)所占用的土地的升值

　　C.市場需求的減少

　　D.土地和房的升值