三、辨析題

　　1[.判斷題]單項資產(chǎn)評估報告除在建工程外，還要考慮負債和所有者權(quán)益。()。

　　[答案]錯

　　2[.判斷題]完整評估報告、簡明評估報告和限制評估報告三者之間的顯著區(qū)別在于報告中評估項目的作用不同。()。

　　[答案]錯

　　3[.判斷題]按資產(chǎn)評估的對象劃分，資產(chǎn)評估報告分為法定評估報告及非法定評估報告。()。

　　[答案]錯

　　四、簡答題

　　1[.問答題]簡述資產(chǎn)評估聲明的內(nèi)容。

　　[答案]資產(chǎn)評估聲明是資產(chǎn)評估報告不可或缺的部分，通常包括以下內(nèi)容：

　　(1)本資產(chǎn)評估報告依據(jù)財政部發(fā)布的資產(chǎn)評估基本準則和中國資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布的資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則和職業(yè)道德準則編制。

　　(2)委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用人應當按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評估報告;委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用人違反前述規(guī)定使用資產(chǎn)評估報告的，資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔責任。

　　(3)資產(chǎn)評估報告僅供委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人使用;除此之外，其他任何機構(gòu)和個人不能因得到資產(chǎn)評估報告而成為資產(chǎn)評估報告的使用人。

　　(4)資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員提示資產(chǎn)評估報告使用人應當正確理解評估結(jié)論，評估結(jié)論不等同于評估對象可實現(xiàn)價格，評估結(jié)論不應當被認為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證。

　　(5)資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員遵循獨立、客觀和公正的原則，遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，并對所出具的資產(chǎn)評估報告依法承擔責任。

　　(6)提醒資產(chǎn)評估報告使用人關(guān)注評估結(jié)論成立的假設前提、資產(chǎn)評估報告特別事項說明和使用限制。

　　(7)其他需要聲明的內(nèi)容。

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