自考《物業(yè)管理法規(guī)》章節(jié)習(xí)題及答案：第1章

　　第1章 物業(yè)管理法規(guī)概述

　　1.單項選擇題

　　1)法是由國家制定或認(rèn)可的，并具有( B )的社會規(guī)范。

　　A、特殊效力 B、普遍約束力 C、一定強(qiáng)制力 D、特定效力

　　2)按照法的效力范圍的不同，法可分為( B )

　　A、根本法和普通法 B、一般法和特別法

　　C、實體法和程序法 D、成文法和不成文法

　　3)《物業(yè)管理條例》第十二條第二款規(guī)定：業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會會議。該款規(guī)定屬于( A )

　　A、授權(quán)性規(guī)范 B、義務(wù)性規(guī)范 C、禁止性規(guī)范 D、強(qiáng)直制性規(guī)范

　　4)在我國下列現(xiàn)行法中，法律效力最高的是( A )

　　A、《人民共和國物權(quán)法》 B、《物業(yè)管理條例》

　　C、建設(shè)部頒布的《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》

　　D、《上海市住居物業(yè)管理條例》

　　5)將法律責(zé)任劃分為民事責(zé)任、刑事責(zé)任、行政責(zé)任、國家賠償責(zé)任與違憲責(zé)任的標(biāo)準(zhǔn)是：( D )

　　A、責(zé)任的內(nèi)容 (財產(chǎn)與非財產(chǎn)責(zé)任) B、責(zé)任的人數(shù) (個人責(zé)任與集體責(zé)任)

　　C、責(zé)任的程度 (有限責(zé)任與無限責(zé)任) D、引起責(zé)任的行為性質(zhì)

　　6)我國物業(yè)管理法的立法模式是( D )

　　A、民法模式 B、單行法模式

　　C、以民法模式為主、單行法模式為輔

　　D、以單行法模式為主、民法模式為輔

　　7)在所有法律責(zé)任中性質(zhì)最為嚴(yán)重、制裁最為嚴(yán)厲的是( C )

　　A. 經(jīng)濟(jì)責(zé)任 B. 民事責(zé)任 C. 刑事責(zé)任 D. 行政責(zé)任。

　　8)民事責(zé)任主要表現(xiàn)為一種( A )

　　A、財產(chǎn)責(zé)任 B、侵害責(zé)任 C、財務(wù)糾紛 D、財力歸屬

　　9)目前，狹義的物業(yè)管理法律，是指( A )。

　　A、《物業(yè)管理條例》 B、物權(quán)法 C、民法通則 D、合同法

　　10)《物業(yè)管理條例》所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由( B )按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。

　　A、業(yè)主 B、物業(yè)服務(wù)企業(yè) C、業(yè)主和使用人 D、業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)