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　　資產(chǎn)評(píng)估的基本方法

　　[單選題]關(guān)于市場(chǎng)法，下列說(shuō)法中正確的是()。

　　A通過(guò)比對(duì)調(diào)整參照物的價(jià)值來(lái)進(jìn)行評(píng)估

　　B為已發(fā)生的資產(chǎn)行為估價(jià)

　　C與市場(chǎng)環(huán)境無(wú)關(guān)

　　D需要估算各項(xiàng)資產(chǎn)的成本

　　參考答案：A

　　[單選題]市場(chǎng)法評(píng)估中參照物成交價(jià)應(yīng)當(dāng)選取()。

　　A賣家要求價(jià)格

　　B實(shí)際成交價(jià)

　　C拍賣底價(jià)

　　D買家已付款金額

　　參考答案：B

　　[單選題]不屬于市場(chǎng)法中參照物選取要求的是()。

　　A參照物與被評(píng)估對(duì)象的成交時(shí)間相近

　　B參照物與被評(píng)估對(duì)象的功能類似

　　C參照物與被評(píng)估對(duì)象的所有者相同

　　D參照物與被評(píng)估對(duì)象的市場(chǎng)環(huán)境相似

　　參考答案：C

　　[單選題]成新率越高，意味著()。

　　A資產(chǎn)損耗越嚴(yán)重

　　B資產(chǎn)價(jià)值越低

　　C資產(chǎn)價(jià)值越高

　　D成交價(jià)應(yīng)該調(diào)低

　　參考答案：C

　　[單選題]在資產(chǎn)評(píng)估中，市場(chǎng)法較適用于()。

　　A專用設(shè)備

　　B大部分無(wú)形資產(chǎn)

　　C通用性較強(qiáng)的資產(chǎn)

　　D受地域環(huán)境等嚴(yán)格限制的資產(chǎn)

　　參考答案：C

　　[單選題]在成本法中，資產(chǎn)的貶值或者損耗最多有()。

　　A1項(xiàng)

　　B2項(xiàng)

　　C3項(xiàng)

　　D4項(xiàng)

　　參考答案：C

　　[單選題]為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定年產(chǎn)1萬(wàn)噸以下的造紙廠一律關(guān)閉，由此造成生產(chǎn)能力在1萬(wàn)噸以下的造紙?jiān)O(shè)備產(chǎn)生貶值。這種貶值屬于()。

　　A功能性貶值

　　B實(shí)體性貶值

　　C破產(chǎn)清算貶值

　　D經(jīng)濟(jì)性貶值

　　參考答案：D

　　[單選題]以下不屬于成本法適用前提的是()。

　　A被評(píng)估資產(chǎn)必須是可再生、可復(fù)制的資產(chǎn)

　　B被評(píng)估資產(chǎn)必須處于可交易的市場(chǎng)環(huán)境下

　　C應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料

　　D資產(chǎn)能夠繼續(xù)使用且?guī)��?lái)經(jīng)濟(jì)利益

　　參考答案：B

　　[單選題]下列關(guān)于成本法中資產(chǎn)的貶值的說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

　　A實(shí)體性貶值是指資產(chǎn)的物理?yè)p耗

　　B功能性貶值是指技術(shù)落后和性能降低

　　C經(jīng)濟(jì)性貶值一般是由于宏觀經(jīng)濟(jì)的變動(dòng)

　　D實(shí)體性損耗是指資產(chǎn)的自然壽命的減少

　　參考答案：D

　　[單選題]計(jì)算資產(chǎn)的重置成本時(shí),按現(xiàn)行技術(shù)條件下的設(shè)計(jì)、工藝、材料、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格和費(fèi)用水平進(jìn)行核算,這樣求得的成本稱為()。

　　A更新重置成本

　　B復(fù)原重置成本

　　C完全重置成本

　　D實(shí)際重置成本

　　參考答案：A

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