1.甲向乙借款并將自己的房子抵押給乙，并辦理了抵押登記。抵押后甲又將該房屋出租給丙，因甲無力還款，乙欲行使抵押權(quán)。下列表述正確的是(　)。

A.甲與丙之間的租賃合同不具有效力，因?yàn)樵摲恳训盅航o乙

B.甲與丙之間的租賃合同具有效力，抵押權(quán)行使后租賃合同對新的受讓人具有效力

C.甲與丙之間的租賃合同具有效力，但抵押權(quán)行使后租賃合同對新的受讓人不具有效力

D.甲與丙之間的租賃合同效力未定

【正確答案】C

【答案解析】抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。

2.甲、乙兩公司的住所地分別位于北京和海口。甲向乙購買一批海南產(chǎn)香蕉，3個月后交貨。但合同對于履行地以及價款均無明確約定，雙方也未能就有關(guān)內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，依據(jù)合同其他條款及交易習(xí)慣也無法確定。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于合同履行價格中的表述中，正確的是(　)。

A.按合同訂立時�？诘氖袌鰞r格履行

B.按合同訂立時北京的市場價格履行

C.按合同履行時海口的市場價格履行

D.按合同履行時北京的市場價格履行

【正確答案】A

【答案解析】合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。仍不能確定的：履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。價款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行。針對交付香蕉，履行義務(wù)一方是出賣人乙，所以履行地是�？凇Ｄ敲磧r格就是按照訂立合同時海口的市場價格履行。

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3.2019年3月1日，上海的甲公司向北京的乙公司發(fā)出要約，欲購買該公司的一批學(xué)生專用筆記本，乙公司于3月8日作出承諾，該承諾于3月10日到達(dá)甲公司所在地上海。該買賣合同成立的地點(diǎn)是(　)。

A.上海

B.北京

C.北京或者上海

D.北京和上海

【正確答案】A

【答案解析】一般來說，承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。

4.下列合同權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓的是(　)。

A.已過訴訟時效的合同權(quán)利

B.可撤銷合同所生的合同權(quán)利

C.限制民事行為能力人所享有的合同權(quán)利

D.特定當(dāng)事人不作為義務(wù)的合同權(quán)利

【正確答案】D

【答案解析】合同內(nèi)容中包括了針對特定當(dāng)事人的不作為義務(wù)，則合同權(quán)利不能轉(zhuǎn)讓。

5.甲公司欠乙公司30萬元，一直無力償付，現(xiàn)丙公司欠甲公司50萬元已到期，但甲公司明示放棄對丙的債權(quán)。對甲公司的這一行為，乙公司可以采取的措施是(　)。

A.請求人民法院撤銷甲放棄債權(quán)的行為

B.通知丙公司撤銷甲放棄債權(quán)的行為

C.向人民法院請求以自己的名義代位行使甲公司的債權(quán)

D.直接要求丙公司代替甲公司償還欠款

【正確答案】A

【答案解析】債務(wù)人實(shí)施了減少財(cái)產(chǎn)的行為并危及債權(quán)人債權(quán)實(shí)現(xiàn)時，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。放棄債權(quán)，對債權(quán)人造成損害，屬于債務(wù)人實(shí)施減少財(cái)產(chǎn)的行為。

6.一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以主張的權(quán)利是(　)。

A.同時履行抗辯權(quán)

B.不安抗辯權(quán)

C.先訴抗辯權(quán)

D.抗辯權(quán)

【正確答案】C

【答案解析】一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，保證人對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。這是一般保證人享有的先訴抗辯權(quán)。

7.按照法律、法規(guī)是否要求具備特定的形式和手續(xù)為標(biāo)準(zhǔn)，合同可以分為(　)。

A.有名合同與無名合同

B.要式合同與不要式合同

C.單務(wù)合同與雙務(wù)合同

D.諾成合同與實(shí)踐合同

【正確答案】B

【答案解析】選項(xiàng)A：以法律、法規(guī)是否對其名稱作出明確規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)，分為有名合同和無名合同。選項(xiàng)B：按照法律、法規(guī)或者當(dāng)事人約定是否要求具備特定的形式和手續(xù)為標(biāo)準(zhǔn)，合同可以分為要式合同與不要式合同。選項(xiàng)C：按照雙方是否互負(fù)給付義務(wù)為標(biāo)準(zhǔn)，可將合同分為單務(wù)合同與雙務(wù)合同。選項(xiàng)D：按照除雙方意思表示一致外，是否尚需交付標(biāo)的物才能成立為標(biāo)準(zhǔn)，分為諾成合同與實(shí)踐合同。

8.張某于15歲上高中時，其父為他買了一輛價值1萬元的摩托車。當(dāng)年張某因迷上網(wǎng)絡(luò)游戲，私自將摩托車以5000元的價格賣給劉某。張某與劉某之間的摩托車買賣合同效力是(　)。

A.有效

B.無效

C.可撤銷

D.效力待定

【正確答案】D

【答案解析】限制民事行為能力人超出自己的行為能力范圍與他人訂立的合同，為效力待定合同。經(jīng)法定代理人同意或者追認(rèn)后，該合同有效。

9.A公司與B服裝廠簽訂一份服裝的買賣合同，約定貨到后再付款。后B服裝廠因生產(chǎn)資金緊缺，要求A公司先行支付一部分貨款，遭A公司拒絕。A公司行使的該項(xiàng)權(quán)利在法律稱之為(　)。

A.同時履行抗辯權(quán)

B.不安抗辯權(quán)

C.后履行抗辯權(quán)

D.先訴抗辯權(quán)

【正確答案】C

【答案解析】當(dāng)事人雙方互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序的，先履行的一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請求。A公司與B服裝廠簽訂的合同因約定貨到后再付款，有先后履行順序，先履行一方B未履行的，后履行一方A有權(quán)拒絕其履行請求。

10.以下不屬于合同書面形式的是(　)。

A.電報(bào)

B.電傳

C.通話記錄

D.電子郵件

【正確答案】C

【答案解析】書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。