1.2月1日，甲、乙雙方簽訂了一份購銷合同。合同約定甲方在6月底前將貨物運(yùn)至乙方，乙方于接到貨物后15天內(nèi)將貨款付給甲方。甲方按期將貨物通過火車發(fā)運(yùn)給乙方，但遲至9月底仍未收到乙方的貨款，后訴至法院。乙方在法庭上辯稱，由于8月份本地發(fā)洪水，致使自己無法履行合同義務(wù)，請求免除違約責(zé)任。以下說法正確的是( )。

A.乙方的理由可以成立，法院應(yīng)予支持

B.乙方的理由不成立，該情況是由于乙延遲履行義務(wù)而造成的

C.乙方的理由可以成立，該情況屬于免責(zé)事由，可以免除乙的責(zé)任

D.乙方的理由可以成立，該貨物的損失由甲自行承擔(dān)

【正確答案】B

【答案解析】當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。

2.分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的數(shù)額達(dá)到全部價(jià)款的( )，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付到期價(jià)款的，出賣人可以請求買受人支付全部價(jià)款或者解除合同。

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%

【正確答案】B

【答案解析】分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的數(shù)額達(dá)到全部價(jià)款的1/5，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付到期價(jià)款的，出賣人可以請求買受人支付全部價(jià)款或者解除合同。

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3.標(biāo)的物不需要運(yùn)輸，出賣人和買受人訂立合同時(shí)不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在( )交付標(biāo)的物。

A.出賣人訂立合同時(shí)的營業(yè)地

B.買受人訂立合同時(shí)的營業(yè)地

C.出賣人履行合同時(shí)的營業(yè)地

D.買受人履行合同時(shí)的營業(yè)地

【正確答案】A

【答案解析】標(biāo)的物不需要運(yùn)輸，出賣人和買受人訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物;不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時(shí)的營業(yè)地交付標(biāo)的物。

4.下列情形中，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)標(biāo)的物滅失風(fēng)險(xiǎn)的是( )。

A.出賣人按照約定未交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料，但貨物已經(jīng)交給買受人之后貨物意外滅失

B.買賣雙方未約定交付地點(diǎn)，出賣人將標(biāo)的物交由承運(yùn)人運(yùn)輸，貨物在運(yùn)輸途中意外滅失

C.出賣人按約定將貨物置于交付地點(diǎn)，買受人未按約定時(shí)間前往提貨，后貨物在地震中滅失

D.出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，在合同成立時(shí)知道標(biāo)的物已經(jīng)毀損但未告知買受人

【正確答案】D

【答案解析】選項(xiàng)ABC均是買受人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

5.侯某和趙某于6月1日簽訂(二手房)房屋買賣合同，6月10日侯某與銀行簽訂購房按揭貸款合同，6月20日侯某和趙某去當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)繳納稅款，6月21日侯某和趙某去房屋所在地管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，6月25日趙某將房屋(的鑰匙)交付給侯某，則房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間是( )。

A.6月1日

B.6月20日

C.6月21日

D.6月25日

【正確答案】C

【答案解析】標(biāo)的物為動產(chǎn)的，所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移;標(biāo)的物為不動產(chǎn)的，所有權(quán)自標(biāo)的物登記時(shí)起轉(zhuǎn)移。

6.甲向乙借款10萬元，以自有的汽車一輛抵押于乙并辦理了抵押登記。其后，甲因汽車需要維修而送至丙修理廠修理，汽車修好后甲無力支付修理費(fèi)，丙修理廠遂留置該汽車，甲亦無力償還乙的到期借款，乙欲行使抵押權(quán)。下列表述正確的是( )。

A.由于抵押權(quán)辦理了登記且先于丙修理廠的留置權(quán)成立，因此抵押權(quán)應(yīng)優(yōu)先于留置權(quán)受償

B.留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)受償

C.因汽車已設(shè)定抵押權(quán)，丙修理廠無權(quán)留置該汽車

D.乙和丙按各自的債權(quán)比例受償

【正確答案】B

【答案解析】同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。

7.某工程的總承包人乙公司經(jīng)發(fā)包人甲公司同意，將自己承包的部分建設(shè)工程分包給丙公司。因丙公司完成的工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，給甲公司造成200萬元的經(jīng)濟(jì)損失。則下列關(guān)于責(zé)任承擔(dān)的說法中正確的是( )。

A.只由丙公司承擔(dān)賠償責(zé)任

B.只由乙公司承擔(dān)賠償責(zé)任

C.首先由丙公司承擔(dān)賠償責(zé)任，不足部分由乙公司承擔(dān)

D.由乙公司和丙公司承擔(dān)連帶賠償責(zé)任

【正確答案】D

【答案解析】經(jīng)發(fā)包人同意，總承包人可以將自己承包的“部分工作”交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人向發(fā)包人承擔(dān)“連帶責(zé)任”。

8.債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自一定期限內(nèi)不行使而消滅。該一定期限是( )。

A.提存機(jī)關(guān)通知債權(quán)人之日起5年內(nèi)

B.提存人通知債權(quán)人之日起5年內(nèi)

C.債權(quán)人知道提存事實(shí)之日起5年內(nèi)

D.提存之日起5年內(nèi)

【正確答案】D

【答案解析】債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起5年內(nèi)不行使而消滅。

9.下列情形中，不屬于買受人可以解除合同的是( )。

A.因不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的物在交付前滅失

B.因出賣人過錯(cuò)導(dǎo)致標(biāo)的物在交付前滅失

C.出賣人在履行期限屆滿前明確表示拒絕交付標(biāo)的物

D.出賣人到期不履行債務(wù)，經(jīng)催告后才履行

【正確答案】D

【答案解析】選項(xiàng)D，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行才可以解除合同。

10.當(dāng)事人一方遲延履行合同債務(wù)致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，對方解除合同的方式是( )。

A.可直接解除合同

B.只能通過人民法院

C.經(jīng)催告后

D.經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)

【正確答案】A

【答案解析】有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(5)法律規(guī)定的其他情形。