【多選題】債權(quán)人甲下落不明，為履行到期債務(wù)，債務(wù)人乙將標(biāo)的物提存。根據(jù)民法典的規(guī)定，下列表述中，正確的有()。

A.提存費(fèi)用由乙負(fù)擔(dān)

B.標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙承擔(dān)

C.甲領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起5年內(nèi)不行使則消滅

D.若甲自提存之日起5年內(nèi)不領(lǐng)取提存物且未履行對(duì)債務(wù)人的到期債務(wù)的，乙可以支付提存費(fèi)后提取提存物

『正確答案』CD

『答案解析』(1)選項(xiàng)A：提存費(fèi)用由債權(quán)人(甲)負(fù)擔(dān);(2)選項(xiàng)B：毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人(甲)承擔(dān);(3)選項(xiàng)CD：債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起5年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費(fèi)用后歸國(guó)家所有。但是，債權(quán)人未履行對(duì)債務(wù)人的到期債務(wù)，或者債權(quán)人向提存部門(mén)書(shū)面表示放棄領(lǐng)取提存物權(quán)利的，債務(wù)人負(fù)擔(dān)提存費(fèi)用后有權(quán)取回提存物。

【多選題】甲乙簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同約定了定金和違約金條款。甲違約，給乙造成經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)民法典的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，乙追究甲違約責(zé)任的方式有()。

A.要求單獨(dú)適用定金條款

B.要求單獨(dú)適用違約金條款

C.要求同時(shí)適用定金和違約金條款

D.要求同時(shí)適用定金、違約金條款，并要求另行賠償損失

『正確答案』AB

『答案解析』當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款，但二者不能并用。

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【多選題】根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定，下列屬于無(wú)效保證合同的有()。

A.甲公立大學(xué)與乙銀行簽訂保證合同，為丙企業(yè)的借款提供保證

B.陳某與債權(quán)人李某簽訂的未約定保證擔(dān)保范圍的保證合同

C.甲行政機(jī)關(guān)與乙銀行簽訂保證合同，為丙公司的借款提供保證

D.甲公立醫(yī)院為與乙銀行簽訂保證合同，為丙公司的借款提供保證

『正確答案』ACD

『答案解析』機(jī)關(guān)法人不得為保證人，但是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。C當(dāng)選。以公益為目的的非營(yíng)利法人、非法人組織不得為保證人。因此選項(xiàng)A、D當(dāng)選。當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒(méi)有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任;選項(xiàng)B合同有效，不選。

【多選題】甲、乙兩公司簽訂一份買(mǎi)賣(mài)合同，約定甲公司向乙公司購(gòu)買(mǎi)機(jī)床一臺(tái)，價(jià)格為300萬(wàn)元。同時(shí)，丙公司向乙公司出具一份內(nèi)容為“丙公司愿為甲公司應(yīng)付乙公司300萬(wàn)元機(jī)床貨款承擔(dān)保證責(zé)任”的保函，并加蓋了公司公章，乙公司未表示異議。之后，由于市場(chǎng)變化，甲、乙雙方協(xié)商同意將機(jī)床價(jià)格變更為350萬(wàn)元，但未通知丙。乙公司向甲公司交付機(jī)床后，甲公司無(wú)力按期支付貨款，乙公司遂要求丙公司代為清償。根據(jù)民法典的規(guī)定，下列表述中，正確的是()。

A.丙公司出具保函是其單方行為，因此保證不成立

B.丙公司應(yīng)在300萬(wàn)元范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任

C.在乙公司未就甲公司財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行用于清償債務(wù)之前，丙公司有權(quán)拒絕乙公司代為清償?shù)囊��?/P>

D.丙公司應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，保證期間適用6個(gè)月的短期訴訟時(shí)效期間，自主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起計(jì)算

『正確答案』BC

『答案解析』(1)選項(xiàng)A：第三人單方以書(shū)面形式向債權(quán)人作出保證，債權(quán)人接收且未提出異議的，保證合同成立。(2)選項(xiàng)B：未經(jīng)保證人同意的主合同的變更，如果加重債務(wù)人的債務(wù)的，保證人對(duì)加重的部分不承擔(dān)保證責(zé)任;(3)選項(xiàng)C：當(dāng)事人在保證合同中對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任，在本題中，乙公司和丙公司對(duì)保證方式?jīng)]有進(jìn)行約定，丙公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一般保證責(zé)任，享有先訴抗辯權(quán);(4)選項(xiàng)D：保證期間與保證的訴訟時(shí)效是兩回事兒，選項(xiàng)D的表述將二者混為一談。

【多選題】下列關(guān)于房屋抵押，符合民法典相關(guān)規(guī)定的有()。

A.房屋抵押合同為要式合同

B.房屋抵押合同自成立時(shí)生效

C.房屋抵押權(quán)自登記日起設(shè)立

D.房屋抵押自合同生效時(shí)設(shè)立，登記產(chǎn)生對(duì)抗效力

『正確答案』ABC

『答案解析』A選項(xiàng)：設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立抵押合同，BC不動(dòng)產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)，自登記日起設(shè)立，因此合同成立時(shí)合同生效，但登記時(shí)抵押權(quán)設(shè)立，因此D錯(cuò)誤，BC正確。

【單選題】甲向乙借款50萬(wàn)元。約定以甲的A幢房屋抵押給乙。雙方為此簽訂了抵押合同，但在抵押登記時(shí)，登記為以甲的B幢房屋抵押給乙。后甲未能按約還款，乙欲行使抵押權(quán)。根據(jù)規(guī)定，下列關(guān)于

乙行使抵押權(quán)的表述中，正確的是()。

A.乙只能對(duì)甲的A幢房屋行使抵押權(quán)

B.乙只能對(duì)甲的B幢房屋行使抵押權(quán)

C.乙可選擇對(duì)甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押權(quán)

D.乙不能行使抵押權(quán)。因?yàn)榈怯洐C(jī)關(guān)記載的抵押物與抵押合同約定的抵押物不一致，抵押無(wú)效

『正確答案』B

『答案解析』根據(jù)規(guī)定，抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以登記記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。本題中，抵押合同中約定的抵押物為A房屋，登記的為B房屋，因此應(yīng)B房屋為準(zhǔn)行使抵押權(quán)。

【多選題】以下可以設(shè)立抵押又可設(shè)立質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)有()。

A.不動(dòng)產(chǎn)

B.生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品

C.船舶、航空器

D.支票

『正確答案』BC

『答案解析』不動(dòng)產(chǎn)只能設(shè)立抵押，因此A錯(cuò)誤;支票只能設(shè)立質(zhì)押，因此D錯(cuò)誤。

【判斷題】建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，所得的價(jià)款，抵押權(quán)人均無(wú)權(quán)優(yōu)先受償。()

『正確答案』×

『答案解析』建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，但新增建筑物所得的價(jià)款，抵押權(quán)人無(wú)權(quán)優(yōu)先受償。

【判斷題】甲公司作為乙公司向銀行借款的保證人，到期銀行同意展期未通知甲公司，則甲公司保證責(zé)任消滅。()

『正確答案』×

『答案解析』債權(quán)人和債務(wù)人變更主債權(quán)債務(wù)合同的履行期限，未經(jīng)保證人書(shū)面同意的，保證期間不受影響。