11.根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于合同成立地點(diǎn)的表述中，不正確的是(　)。

　　A.采用合同書形式訂立合同，雙方當(dāng)事人簽字或蓋章不在同一地點(diǎn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定最后簽字或蓋章的地點(diǎn)為合同成立地點(diǎn)

　　B.采用書面形式訂立合同，合同約定的成立地點(diǎn)與實(shí)際簽字或蓋章地點(diǎn)不符的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定約定的地點(diǎn)為合同成立地點(diǎn)

　　C.采用書面形式訂立合同，合同約定的成立地點(diǎn)與實(shí)際簽字或蓋章地點(diǎn)不符的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定實(shí)際簽字或蓋章的地點(diǎn)為合同成立地點(diǎn)

　　D.采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營(yíng)業(yè)地為合同成立的地點(diǎn)，沒有主營(yíng)業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)

　　『正確答案』C

　　『答案解析』采用書面形式訂立合同，合同約定的成立地點(diǎn)與實(shí)際簽字或蓋章地點(diǎn)不符的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定約定的地點(diǎn)為合同成立地點(diǎn)。

　　12.2018年4月25日，甲向乙發(fā)出函件稱：“本人欲以每臺(tái)2000元的價(jià)格出售空調(diào)10臺(tái)。如欲購(gòu)買，請(qǐng)于5月10日前讓本人知悉�！币矣�4月27日收到甲的函件，并于次日回函表示愿意購(gòu)買。但由于投遞錯(cuò)誤，乙的回函于5月11日方到達(dá)甲處。因已超過5月10日的最后期限，甲未再理會(huì)乙，而將空調(diào)售給他人。乙要求甲履行空調(diào)買賣合同。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是(　)。

　　A.甲、乙之間的合同未成立，甲對(duì)乙不承擔(dān)任何責(zé)任

　　B.甲、乙之間的合同未成立，但乙有權(quán)要求甲賠償信賴?yán)�益損失

　　C.甲、乙之間的合同成立但未生效，甲有權(quán)以承諾遲到為由撤銷要約

　　D.甲、乙之間的合同成立且已生效，乙有權(quán)要求甲履行合同

　　『正確答案』D

　　『答案解析』根據(jù)規(guī)定，受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時(shí)到達(dá)要約人，但因其他原因使承諾到達(dá)要約人時(shí)超過承諾期限的，為遲到承諾。除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，遲到的承諾為有效承諾。

　　13.甲向乙借款10萬元，以自有的汽車一輛抵押于乙并辦理了抵押登記。其后，甲因汽車需要維修而送至丙修理廠修理，汽車修好后甲無力支付修理費(fèi)，丙修理廠遂留置該汽車，甲亦無力償還乙的到期借款，乙欲行使抵押權(quán)。下列表述正確的是(　)。

　　A.由于抵押權(quán)辦理了登記且先于丙修理廠的留置權(quán)成立，因此抵押權(quán)應(yīng)優(yōu)先于留置權(quán)受償

　　B.留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)受償

　　C.因汽車已設(shè)定抵押權(quán)，丙修理廠無權(quán)留置該汽車

　　D.乙和丙按各自的債權(quán)比例受償

　　『正確答案』B

　　『答案解析』同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。

　　14.下列情形中，不屬于買受人可以解除合同的是(　)。

　　A.因不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的物在交付前滅失

　　B.因出賣人過錯(cuò)導(dǎo)致標(biāo)的物在交付前滅失

　　C.出賣人在履行期限屆滿前明確表示拒絕交付標(biāo)的物

　　D.出賣人到期不履行債務(wù)，經(jīng)催告后才履行

　　『正確答案』D

　　『答案解析』選項(xiàng)D，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行才可以解除合同。

　　15.甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在預(yù)售某住宅小區(qū)的廣告中，宣稱小區(qū)內(nèi)有幼兒園，引起購(gòu)房者的熱烈關(guān)注，所預(yù)售的商品房一售而空，價(jià)格也比周邊小區(qū)高出10%。但是，該小區(qū)商品房的預(yù)售合同中未對(duì)幼兒園作約定。甲公司交房時(shí)，購(gòu)房者乙發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)并沒有幼兒園，并且在調(diào)查后得知，甲公司報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃就是如此。

　　下列關(guān)于甲公司和乙之間的房屋預(yù)售合同的表述中，正確的是(　)。

　　A.合同無效

　　B.該房地產(chǎn)開發(fā)公司的銷售廣告屬于要約邀請(qǐng)

　　C.乙有權(quán)請(qǐng)求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任

　　D.乙有權(quán)請(qǐng)求甲公司支付不超過已付房款一倍的懲罰性賠償金

　　『正確答案』C

　　『答案解析』商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。本題的情形不適用一倍的懲罰性賠償金的規(guī)定。

　　16.2018年5月1日，甲以手機(jī)短信形式向乙發(fā)出購(gòu)買一臺(tái)洗衣機(jī)的要約，乙于當(dāng)日回短信同意要約。但由于“五一”期間短信系統(tǒng)繁忙，甲于5月3日才收到乙的短信，并因個(gè)人原因于5月4日才閱讀乙的短信，后于5日回復(fù)乙“短信收到”。甲乙之間買賣合同的成立時(shí)間是(　)。

　　A.2018年5月1日

　　B.2018年5月3日

　　C.2018年5月4日

　　D.2018年5月5日

　　『正確答案』B

　　『答案解析』根據(jù)規(guī)定，承諾生效時(shí)合同成立，承諾自通知到達(dá)要約人時(shí)生效，采取數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為承諾到達(dá)時(shí)間。本題中，甲于5月3日收到乙的承諾短信，此時(shí)合同成立。

　　17.甲向乙借款10萬元，約定以甲的X廠房抵押給乙。雙方為此簽訂了抵押合同，并辦理了抵押登記，但卻登記為以甲的Y廠房抵押給乙。后甲未能按約還款，乙欲行使抵押權(quán)。根據(jù)規(guī)定，下列關(guān)于乙行使抵押權(quán)的表述中，正確的是(　)。

　　A.乙只能對(duì)甲的X廠房行使抵押權(quán)

　　B.乙只能對(duì)甲的Y廠房行使抵押權(quán)

　　C.乙可選擇對(duì)甲的X廠房或者Y廠房行使抵押權(quán)

　　D.乙不能行使抵押權(quán)，因?yàn)榈怯浻涊d的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致，抵押無效

　　『正確答案』B

　　『答案解析』根據(jù)規(guī)定，抵押登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以登記記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。本題中，抵押合同中約定的抵押物為X廠房，登記的是Y廠房，因此應(yīng)以Y廠房為準(zhǔn)行使抵押權(quán)。

　　18.甲、乙簽訂一買賣鋼材的合同。合同約定：合同簽訂后3天內(nèi)交貨，交貨后10天內(nèi)付貨款;合同簽訂后乙應(yīng)向甲交付1萬元定金，買賣合同在交付定金時(shí)生效。合同訂立后，乙未交付定金，甲按期向乙交付了貨物，乙收貨后無異議。付款期限屆滿后，乙以定金未交付合同不生效為由拒絕付款。下列表述正確的是(　)。

　　A.乙的主張成立

　　B.乙應(yīng)當(dāng)交付定金并給付貨款

　　C.定金合同不生效，但買賣合同已生效，乙應(yīng)當(dāng)給付貨款

　　D.甲可以要求乙雙倍返還定金

　　『正確答案』C

　　『答案解析』當(dāng)事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的，給付定金的一方未支付定金，但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的，不影響主合同的成立或者生效。

　　19.根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于抵銷的表述中，正確的是(　)。

　　A.人身損害賠償債務(wù)不得抵銷

　　B.抵銷不得附條件，但可附期限

　　C.當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，通知自發(fā)出時(shí)生效

　　D.未到期的債務(wù)可以抵銷

　　『正確答案』A

　　『答案解析』選項(xiàng)B：抵銷不得附條件或者附期限。選項(xiàng)C：當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，通知自到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。選項(xiàng)D：當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)才可以抵銷。

　　20.甲為慶祝好友乙60歲生日，擬贈(zèng)與其一幅名畫。但雙方約定，名畫交付之后，甲可以隨時(shí)借用該名畫，根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列不正確的是(　)。

　　A.名畫交付乙前，若甲的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生活，可不再履行贈(zèng)與義務(wù)

　　B.名畫交付乙后，若甲請(qǐng)求借用時(shí)被乙拒絕，甲可以撤銷贈(zèng)與

　　C.名畫交付乙后，甲不再享有撤銷贈(zèng)與的權(quán)利

　　D.名畫交付乙前，甲可以撤銷贈(zèng)與

　　『正確答案』C

　　『答案解析』贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的，可以不再履行贈(zèng)與義務(wù);選項(xiàng)A正確。不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與;選項(xiàng)B正確、C錯(cuò)誤。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。但具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不得撤銷;本題不屬于以上贈(zèng)與合同，可以撤銷，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。