簡(jiǎn)答題

　　(本類(lèi)題共10分，每小題5分)

　　1. 合伙企業(yè)的概念與設(shè)立條件是什么?

　　2. 外國(guó)合營(yíng)者設(shè)立中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)時(shí)，以實(shí)物出資應(yīng)符合的條件和以工業(yè)產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)出資應(yīng)符合的條件是什么?

　　綜合題

　　(本題10分)

　　華威房地產(chǎn)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)華威公司)注冊(cè)資本為人民幣2億元。公司于1997年1月建成高檔寫(xiě)字樓一座，一部分房間留作本公司辦公用房，一部分用于市場(chǎng)銷(xiāo)售。留作本公司辦公用房的部分價(jià)值為人民幣8000萬(wàn)元。1997年1月華威公司通過(guò)保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人科華保險(xiǎn)咨詢(xún)公(以下簡(jiǎn)稱(chēng)科華公司)提供中介服務(wù)，將公司自用辦公用房作為標(biāo)的，與中銀財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)中銀公司)簽訂了財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)金額為人民幣6000萬(wàn)元。合同簽訂后，華威公司向科華公司支付保險(xiǎn)中介服務(wù)費(fèi)2萬(wàn)元。

　　1997年2月，華威公司與揚(yáng)帆水上運(yùn)動(dòng)器材公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)揚(yáng)帆公司)簽訂為期3年的房屋租賃合同，出租辦公用房3個(gè)單元。

　　1998年2月，華威公司又將已出租給楊帆公司的房屋出售給康遠(yuǎn)實(shí)業(yè)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)康遠(yuǎn)公司)。

　　1997年3月5日，華威公司與玉環(huán)國(guó)際投資公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)玉環(huán)公司)簽訂房屋銷(xiāo)售合同，將該寫(xiě)字樓用于市場(chǎng)銷(xiāo)售的部分全部售出，合同金額為人民幣9000萬(wàn)元。1997年3月10日，玉環(huán)公司將購(gòu)房款9000萬(wàn)元一次付清。在該項(xiàng)房屋銷(xiāo)售業(yè)務(wù)中，依據(jù)《人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》規(guī)定，在計(jì)算土地增值稅增值額時(shí)，可扣除項(xiàng)目的金額為 6502 .30萬(wàn)元(未含有關(guān)稅金)。(已知該項(xiàng)房產(chǎn)銷(xiāo)售適用的土地增值稅稅率為30%后業(yè)稅稅率為5%、城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7%、購(gòu)銷(xiāo)合同印花稅稅率為萬(wàn)分之三，教育費(fèi)附加按3%征收。)

　　由于房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣，華威公司1998年度發(fā)生無(wú)法彌補(bǔ)的經(jīng)營(yíng)虧損，虧損總額為人民幣7000萬(wàn)元。某股東據(jù)此請(qǐng)求召開(kāi)臨時(shí)股東大會(huì)。華威公司決定于1999年4月10日召開(kāi)臨時(shí)股東大會(huì)，并于3月20日在報(bào)紙上刊登了向所有股東發(fā)出的會(huì)議通知。通知確定的會(huì)議議程包括以下事項(xiàng)：

　　(1)選舉更換部分董事，選舉更換董事長(zhǎng)。

　　(2)選舉更換全部監(jiān)事。

　　(3)更換公司總經(jīng)理。

　　(4)就發(fā)行公司債券作出決議。

　　(5)就公司與另一房地產(chǎn)公司合并作出決議。

　　在股東大會(huì)上，上述各事項(xiàng)均經(jīng)出席會(huì)議的股東所持表決權(quán)的半數(shù)以上通過(guò)。

　　要求：

　　(1)華威公司是否應(yīng)向科華公司的保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)支付服務(wù)費(fèi)?為什么?

　　(2)當(dāng)華威公司的投保房屋因發(fā)生地震受到損害時(shí)，假定損失額為4000萬(wàn)元時(shí)，華威公司可得到多少保險(xiǎn)賠償?假定損失額為7000萬(wàn)元時(shí)，華威公司可獲取多少保險(xiǎn)賠償?為什么?

　　(3)華威公司將已出租給楊帆公司的房屋又出售給康遠(yuǎn)公司是否合法?康遠(yuǎn)公司作為房屋的新所有人，有無(wú)權(quán)力解除原華威公司與揚(yáng)帆公司簽訂的房屋租賃合同?為什么?

　　(4)華威公司發(fā)生經(jīng)營(yíng)虧損后，在股東請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)否召開(kāi)股東大會(huì)?為什么?

　　(5)計(jì)算華威公司在向玉環(huán)公司出售房屋的業(yè)務(wù)中，應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加，以及簽訂房屋銷(xiāo)售合同應(yīng)繳納的印花稅，并列出計(jì)算過(guò)程。

　　(6)計(jì)算華威公司向玉環(huán)公司出售房屋應(yīng)繳納的土地增值稅，并列出計(jì)算過(guò)程。

　　(7)華威公司在臨時(shí)股東大會(huì)的召集、召開(kāi)過(guò)程中，有哪些與法律規(guī)定不相符的行為?

　　(答案中金額單位用萬(wàn)元表示，計(jì)算結(jié)果保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位)