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1.10月25日,甲向乙借款10萬元,并用自己的一輛汽車抵押,但沒有辦理抵押登記。11月3日和11月5日,甲分別向丙、丁借款10萬元,同樣以該汽車抵押,并分別于11月7日和11月8日辦理了抵押登記。11月15日,甲向戊借款10萬元,也用該汽車抵押,但沒有辦理登記。關于甲的汽車上各抵押權(quán)的先后順序,下列說法中正確的是()。
A.①乙、②丙、③丁、④戊
B.①丙、②丁、③戊、④乙
C.①丁、②戊、③丙、④乙
D.①丙、②丁、③乙和戊
『正確答案』D
『答案解析』選項D,抵押權(quán)已登記的,按照登記的先后順序清償;已登記的優(yōu)先于未登記的受償;未登記的,按照債權(quán)比例清償。
2.2019年10月25日,甲向乙借款10萬元,期限一年,并用自己的一輛汽車抵押,但沒有辦理抵押登記。2020年4月3日,甲向丙借款10萬元,期限一年,同樣以該汽車抵押,并于4月7日辦理了抵押登記。至2020年10月25日,甲向乙的借款到期,但無力償還,乙主張實現(xiàn)抵押權(quán)并申請強制執(zhí)行,2020年12月18日經(jīng)過法院拍賣,該汽車所得價款15萬元,則下列關于乙公司抵押權(quán)實現(xiàn)的說法中正確的是()。
A.乙可以就10萬元債權(quán)優(yōu)先受償,剩余的5萬元由法院交還給甲
B.乙可以就10萬元債權(quán)優(yōu)先受償,剩余的5萬元應當提存
C.乙可以就5萬元債權(quán)優(yōu)先受償,剩余的10萬元由法院交還給甲
D.乙可以就5萬元債權(quán)優(yōu)先受償,剩余的10萬元應當提存
『正確答案』D
『答案解析』丙的抵押權(quán)登記了而乙的未登記,所以丙的抵押權(quán)優(yōu)先于乙的抵押權(quán)。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的,順序在后的抵押權(quán)所擔保的債權(quán)先到期的,抵押權(quán)人只能就抵押物價值超出順序在先的抵押擔保債權(quán)的部分受償;順序在先的抵押權(quán)所擔保的債權(quán)先到期的,抵押權(quán)實現(xiàn)后的剩余價款應予提存,留待清償順序在后的抵押擔保債權(quán)。
3.甲企業(yè)向乙銀行借款150萬元,并以自己的房產(chǎn)提供抵押并辦理了登記,后經(jīng)銀行的同意,甲企業(yè)將其中的50萬元債務轉(zhuǎn)讓給丙企業(yè),則下列說法中正確的是()。
A.甲企業(yè)不再承擔任何抵押擔保責任
B.甲企業(yè)僅就剩余的100萬元承擔抵押擔保責任
C.甲企業(yè)仍需承擔全部的抵押擔保責任
D.甲企業(yè)應對其轉(zhuǎn)讓的50萬元承擔抵押擔保責任,剩余的100萬元不再承擔
『正確答案』C
『答案解析』主債務被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的,抵押人仍以其抵押物擔保數(shù)個債務人履行債務。
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