成本模式

　　采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)

　　在成本模式下，應當按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的有關規(guī)定，對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，計提折舊或攤銷;存在減值跡象的，還應當按照資產(chǎn)減值的有關規(guī)定進行處理。

　　1.折舊或攤銷時

　　借：其他業(yè)務成本

　　貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

　　2.取得的租金收入

　　借：銀行存款

　　貸：其他業(yè)務收入

　　3.投資性房地產(chǎn)提取減值時

　　借：資產(chǎn)減值損失

　　貸：投資性房地產(chǎn)減值準備

　　4.計算應交營業(yè)稅時

　　借：營業(yè)稅金及附加

　　貸：應交稅費――應交營業(yè)稅

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