長期股權(quán)投資的轉(zhuǎn)換
| 5%（金融資產(chǎn)）→20%（權(quán)益法） | 借：長期股權(quán)投資—投資成本【原持有股權(quán)投資的公允價值】 其他綜合收益【或貸方】【取得金融資產(chǎn)時公允價值大于賬面價值部分】 貸：可供出售金融資產(chǎn)【原持有股權(quán)投資的賬面價值】 投資收益 借：長期股權(quán)投資—投資成本【新增投資而應(yīng)支付對價的公允價值】 貸：銀行存款等 借：長期股權(quán)投資—投資成本【可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價值的份額－初始投資成本】 貸：營業(yè)外收入 ※若為負(fù)數(shù)，則不調(diào)整 |
| 5%（金融資產(chǎn)）→60%（成本法） | 借：長期股權(quán)投資【原持有的股權(quán)投資公允價值＋新增投資成本】 其他綜合收益 貸：可供出售金融資產(chǎn) 銀行存款等 投資收益【原投資的公允價值－賬面價值】 投資收益【原計入其他綜合收益的累計公允價值變動】 銀行存款等 |
| 20%（權(quán)益法）→60%（成本法） | 借：長期股權(quán)投資【原持有的股權(quán)投資賬面價值＋新增投資成本】 貸：長期股權(quán)投資—投資成本 —損益調(diào)整 —其他綜合收益 —其他權(quán)益變動 |
| 20%（權(quán)益法）→5%（金融資產(chǎn)） | 借：可供出售金融資產(chǎn)【剩余原持有的股權(quán)投資的公允價值】 其他綜合收益 資本公積—其他資本公積 貸：長期股權(quán)投資【剩余原持有的股權(quán)投資的賬面價值】 投資收益 |
| 60%（成本法）→20%（權(quán)益法） | 借：長期股權(quán)投資—損益調(diào)整 —其他綜合收益 —其他權(quán)益變動 貸：盈余公積 利潤分配—未分配利潤 投資收益 其他綜合收益 資本公積—其他資本公積 |
| 60%（成本法）→5%（金融資產(chǎn)） | 借：可供出售金融資產(chǎn)【公允價值】 貸：長期股權(quán)投資【賬面價值】 投資收益 |
資本化的后續(xù)支出
| 采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量 | 采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量 |
| 企業(yè)對某項投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)，再開發(fā)期間不計提折舊或攤銷。 | 企業(yè)對某項投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)，再開發(fā)期間不考慮公允價值變動。 |
| （1）投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)入改擴建工程 借：投資性房地產(chǎn)——在建 投資性房地產(chǎn)累計折舊 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：投資性房地產(chǎn) |
（1）投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)入改擴建工程 借：投資性房地產(chǎn)——在建 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 ——公允價值變動 |
| （2）發(fā)生改擴建或裝修支出 借：投資性房地產(chǎn)——在建 貸：銀行存款等 |
（2）發(fā)生改擴建或裝修支出 借：投資性房地產(chǎn)——在建 貸：銀行存款等 |
| （3）改擴建工程或裝修完工 借：投資性房地產(chǎn) 貸：投資性房地產(chǎn)——在建 |
（3）改擴建工程或裝修完工 借：投資性房地產(chǎn)——成本 貸：投資性房地產(chǎn)——在建 |
房地產(chǎn)持有待售認(rèn)定
(1)企業(yè)已經(jīng)就處置該非流動資產(chǎn)作出決議;
(2)企業(yè)已經(jīng)與受讓方簽訂了不可撤銷的轉(zhuǎn)讓協(xié)議;
(3)該項轉(zhuǎn)讓將在一年內(nèi)完成。
※持有待售的固定資產(chǎn)不計提折舊，按照賬面價值與公允價值減去處置費用后的凈額孰低進(jìn)行計量。
※被劃分為持有待售的非流動資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸類為流動資產(chǎn)。
例：2014年4月30日A公司與B公司簽訂不可撤銷合同，將某資產(chǎn)組進(jìn)行出售，當(dāng)日該資產(chǎn)組(包含三個單項固定資產(chǎn)、一項無形資產(chǎn)、商譽)的賬面價值300萬元，以前未計提減值準(zhǔn)備。2014年6月30日辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2014年4月30日的會計處理為：
問題一：假定該資產(chǎn)組合同約定價格(公允價值)為350萬元，估計處置費用為10萬元，如何處理?
按照賬面價值與公允價值減去處置費用后的凈額孰低進(jìn)行計量。按照賬面價值(300萬元)與公允價值減去處置費用后的凈額(350-10=340萬元)孰低進(jìn)行計量。不調(diào)整資產(chǎn)組的賬面價值。
問題二：該資產(chǎn)組合同約定價格(公允價值)為280萬元，處置費用為10萬元。如何處理?
按照賬面價值(300萬元)與公允價值減去處置費用后的凈額(280-10=270萬元)孰低進(jìn)行計量。調(diào)整資產(chǎn)組賬面價值
借：資產(chǎn)減值損失30
貸：商譽、固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn))減值準(zhǔn)備30
初級會計職稱中級會計職稱經(jīng)濟師注冊會計師證券從業(yè)銀行從業(yè)會計實操統(tǒng)計師審計師高級會計師基金從業(yè)資格稅務(wù)師資產(chǎn)評估師國際內(nèi)審師ACCA/CAT價格鑒證師統(tǒng)計資格從業(yè)
一級建造師二級建造師消防工程師造價工程師土建職稱公路檢測工程師建筑八大員注冊建筑師二級造價師監(jiān)理工程師咨詢工程師房地產(chǎn)估價師 城鄉(xiāng)規(guī)劃師結(jié)構(gòu)工程師巖土工程師安全工程師設(shè)備監(jiān)理師環(huán)境影響評價土地登記代理公路造價師公路監(jiān)理師化工工程師暖通工程師給排水工程師計量工程師
人力資源考試教師資格考試出版專業(yè)資格健康管理師導(dǎo)游考試社會工作者司法考試職稱計算機營養(yǎng)師心理咨詢師育嬰師事業(yè)單位教師招聘公務(wù)員公選考試招警考試選調(diào)生村官
執(zhí)業(yè)藥師執(zhí)業(yè)醫(yī)師衛(wèi)生資格考試衛(wèi)生高級職稱護(hù)士資格證初級護(hù)師主管護(hù)師住院醫(yī)師臨床執(zhí)業(yè)醫(yī)師臨床助理醫(yī)師中醫(yī)執(zhí)業(yè)醫(yī)師中醫(yī)助理醫(yī)師中西醫(yī)醫(yī)師中西醫(yī)助理口腔執(zhí)業(yè)醫(yī)師口腔助理醫(yī)師公共衛(wèi)生醫(yī)師公衛(wèi)助理醫(yī)師實踐技能內(nèi)科主治醫(yī)師外科主治醫(yī)師中醫(yī)內(nèi)科主治兒科主治醫(yī)師婦產(chǎn)科醫(yī)師西藥士/師中藥士/師臨床檢驗技師臨床醫(yī)學(xué)理論中醫(yī)理論
