工程建設(shè)項目設(shè)計

　　(1)招標(biāo)文件的主要內(nèi)容

　　1)投標(biāo)須知

　　工程建設(shè)項目設(shè)計招標(biāo)文件的投標(biāo)須知中與工程和貨物招標(biāo)有較大區(qū)別的是：

　　投標(biāo)保證金的規(guī)定;2%，10萬

　　投標(biāo)補償費用和獎金設(shè)定及支付方式;

　　未中標(biāo)投標(biāo)文件的退還(中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)人后7個工作日內(nèi)退還);

　　知識產(chǎn)權(quán)的規(guī)定(其原則是別人的不侵權(quán)、自己的要保護)等內(nèi)容。

　　2)設(shè)計條件及要求，包括：

　�、� 項目綜合說明。

　　② 設(shè)計目的和任務(wù)。

　�、� 設(shè)計條件。主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)、工藝要求、用地和建設(shè)規(guī)模、建筑退紅線、建筑高度、建筑密度、綠地率、交通規(guī)劃條件、市政規(guī)劃條件。

　　④ 項目功能要求。

　�、� 工程建設(shè)項目設(shè)計使用年限要求。

　�、� 各專業(yè)系統(tǒng)設(shè)計要求。

　　⑦ 設(shè)計深度及設(shè)計成果要求。

　　3)投標(biāo)文件格式

　　為了規(guī)范投標(biāo)文件格式，設(shè)計招標(biāo)文件中通常對投標(biāo)文件格式提出明確要求。

　　投標(biāo)文件組成：一般包括：投標(biāo)商務(wù)文件、投標(biāo)經(jīng)濟文件和投標(biāo)設(shè)計技術(shù)文件。其中：

　　投標(biāo)商務(wù)文件：資質(zhì)、業(yè)績和管理體系、設(shè)計團隊及人員情況、聯(lián)合體協(xié)議、經(jīng)審計的財務(wù)報表;

　　投標(biāo)經(jīng)濟文件：設(shè)計費報價、設(shè)計周期和進度計劃、設(shè)計服務(wù)建議書及服務(wù)承諾、投標(biāo)設(shè)計方案版權(quán)聲明(設(shè)計所特有的知識產(chǎn)權(quán)保護的體現(xiàn))。

　　投標(biāo)設(shè)計技術(shù)文件：方案設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)表、造價和投資估算、技術(shù)論證書、設(shè)備選型建議、模型、展板、多媒體文件。

　　4)附件、附圖

　　(2)評標(biāo)方法和因素的選擇

　　1 )評標(biāo)方法的選擇

　　工程建設(shè)項目設(shè)計招標(biāo)評標(biāo)方法通常采用綜合評估法(8部委2號令)，實踐應(yīng)用中有記名或無記名投票法、排序法等評標(biāo)方法，均屬于綜合評估法的不同形式。

　　2 )評標(biāo)因素的選擇一般包括：技術(shù)因素、商務(wù)因素、經(jīng)濟因素。

　　技術(shù)因素：區(qū)別概念性方案設(shè)計(屬于可行性研究階段)和實施性方案設(shè)計，分別見教材表6-4和6-5。

　　經(jīng)濟因素：收費標(biāo)準(zhǔn)合理范圍，權(quán)重一般不超過15%。