工程建設(shè)項目竣工后保修費(fèi)用處理

　　項目內(nèi)容

　　由承包人承擔(dān)責(zé)任

　　(I)由承包人未按施工質(zhì)量驗收規(guī)范、設(shè)計文件要求和施工合同約定組織施工而造成的質(zhì)量缺陷所產(chǎn)生的工程質(zhì)量保修，應(yīng)當(dāng)由承包人負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　(2)由承包人采購的建筑材料、建筑構(gòu)配件或設(shè)備等不符合質(zhì)量要求，或承包人應(yīng)進(jìn)行而沒有進(jìn)行試驗或檢驗，進(jìn)入現(xiàn)場使用造成質(zhì)量問題的，應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任

　　由設(shè)計人承擔(dān)責(zé)任(1)由設(shè)計人造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)由設(shè)計人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　(2)當(dāng)由承包人進(jìn)行修理時，費(fèi)用數(shù)額應(yīng)按合同約定，通過發(fā)包人向設(shè)計人索賠，不足部分由發(fā)包人補(bǔ)償

　　由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任

　　(1)由于發(fā)包人供應(yīng)的材料、構(gòu)配件或設(shè)備不合格造成的質(zhì)量缺陷，或發(fā)包人竣工驗收后未經(jīng)許可自行改建造成的質(zhì)量問題。應(yīng)由發(fā)包人或使用人自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任

　　(2)由發(fā)包人指定的分包人或不能肢解而肢解發(fā)包的工程，致使施工接口不好造成質(zhì)量缺陷的，或發(fā)包人或使用人竣工驗收后使用不當(dāng)造成的損壞，應(yīng)由發(fā)包人或使用人自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任

　　不可抗力造成的

　　質(zhì)量缺陷

　　不可抗力造成的質(zhì)量缺陷不屬于規(guī)定的保修范圍。

　　(1)由于地震、洪水、泥石流、山體滑坡、臺風(fēng)等不可抗力原因造成的損壞，或非施工原因造成的事故，承包人不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　(2)當(dāng)使用人需要責(zé)任以外的修理、維護(hù)服務(wù)時，承包人應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)，但雙方應(yīng)簽訂協(xié)議，約定服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量要求，所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由使用人按協(xié)議約定的方式支付