11、 《物業(yè)管理條例》自( C )起實施。

　　A、2003年5月28日

　　B、2003年6月8日

　　C、2003年9月1日

　　D、2003年10月1日

　　12、 ( A )成為衡量物業(yè)管理企業(yè)是否正確履行義務的檢驗標準。

　　A、物業(yè)服務合同

　　B 物業(yè)管理合同

　　C 物業(yè)使用合同

　　D 物業(yè)維護合同

　　13、 物業(yè)服務收費形式包括( A )

　　A、包干制收費形式和酬金制收費形式

　　B、包干制收費形式

　　C、酬金制收費形式

　　D、以上都不是

　　14、 《條例》為保護業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，維護市場交易原則和企業(yè)經(jīng)營規(guī)則，對物業(yè)管理企業(yè)代收代交各項公用事業(yè)費用，作出明確規(guī)定：“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向()收取有關(guān)費用。物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收錢款費用的，不得向( A )收取手續(xù)費等額外費用�！�

　　A、最終用戶 業(yè)主

　　B、業(yè)主 業(yè)主

　　C、最終用戶 最終用戶

　　D、業(yè)主 最終用戶

　　15、 ( B)是業(yè)主或業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)前所簽訂的物業(yè)服務合同。

　　A、物業(yè)服務合同

　　B、前期物業(yè)服務合同

　　C、后期物業(yè)服務合同

　　D、物業(yè)管理合同

　　16 物業(yè)管理一級服務標準規(guī)定：對重點區(qū)域、重點部位每( B )小時至少巡查1次;配有安全監(jiān)控設施的，實施24小時監(jiān)控。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、4

　　17、 我國開展物業(yè)管理以來，政府價格主管部門和房地產(chǎn)主管部門，對高檔公寓、別墅和非住宅的物業(yè)服務收費管理，一般都實行( C )

　　A、市場定價

　　B、政府指導價

　　C、市場調(diào)節(jié)價

　　D、政府定價

　　18、 已經(jīng)出售并交付給業(yè)主的物業(yè)，物業(yè)服務費用由( C )繳納

　　A、建設單位

　　B、物業(yè)管理企業(yè)

　　C、業(yè)主

　　D、物業(yè)買受人

　　19、 我國對房地產(chǎn)實行( D )管理方式。

　　A、合同

　　B、契約

　　C、租賃

　　D、權(quán)證

　　20、 業(yè)主大會由( B )組成。

　　A、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的部分業(yè)主

　　B、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主

　　C、行政管理區(qū)域內(nèi)的部分業(yè)主

　　D、行政管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主