2020年造價(jià)工程師《造價(jià)管理》章節(jié)考點(diǎn)：第二章第一節(jié)

第二章　相關(guān)法律法規(guī)

第一節(jié)　建筑法及其相關(guān)條例

　　第一部　建筑法

　　知識(shí)點(diǎn) 1：建筑許可制度

　　一、建筑工程施工許可

　　(一)施工許可證的申領(lǐng)

　　建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。

　　【記憶】注意從時(shí)間、人物、對(duì)象和目的四個(gè)要素把握該法條。

　　批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

　　申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備如下條件：

　�、僖艳k理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);

　�、谝婪☉�(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

　�、坌枰�拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;

　　④已經(jīng)確定建筑施工單位;

　�、萦袧M足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料;

　�、抻斜ＷC工程質(zhì)量和安全的具體措施。

　　【例題·多選題】根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備的條件包括( )。

　　A.已辦理工程用地批準(zhǔn)手續(xù)

　　B.已確定建筑施工企業(yè)

　　C.需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求

　　D.有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料

　　E.材料、設(shè)備已經(jīng)購(gòu)入

　　『正確答案』ABCD

　　『答案解析』本題考查的是建筑法。申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備如下條件：已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;已經(jīng)確定建筑施工單位;有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料;有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。參見教材 P23。

　　(二)許可時(shí)限

　　【例題·單選題】某建設(shè)單位 2011 年 3 月 5 日申請(qǐng)辦理施工許可證，施工許可證載明的時(shí)間是同年 5 月 7 日，6 月 10 日辦證機(jī)關(guān)電話通知前來(lái)領(lǐng)證，6 月 17 日建設(shè)單位領(lǐng)了施工許可證，施工許可證有效期從( )開始計(jì)算。

　　A.2011 年 3 月 5 日

　　B.2011 年 5 月 7 日

　　C.2011 年 6 月 10 日

　　D.2011 年 6 月 17 日

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是建筑法。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起 3 個(gè)月內(nèi)開工。參見教材 P23。

　　二、從業(yè)資格

　　單位資質(zhì)

　　從事建筑活動(dòng)的施工企業(yè)、勘察、設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備、已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)

　　專業(yè)技術(shù)人員資格

　　從事建筑活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)

　　【注意】可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。

　　知識(shí)點(diǎn) 2：建筑工程承包與監(jiān)理

　　一、建筑工程發(fā)包

　　二、建筑工程承包

　　【例題·多選題】建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。但是，( )。

　　A.必需報(bào)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)備案

　　B.除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可

　　C.必須經(jīng)由建設(shè)單位與分包單位重新簽訂分包合同

　　D.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)重新領(lǐng)取施工許可證

　　E.施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成

　　『正確答案』BE

　　『答案解析』本題考查的是建筑法。選項(xiàng) A 不需要報(bào)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)備案;選項(xiàng) C 應(yīng)為總包單位和分包單位重新簽訂分包合同;選項(xiàng) D 分包不需要重新領(lǐng)取施工許可證。參見教材 P24。

　　三、建筑工程監(jiān)理

　　國(guó)家推行建筑工程監(jiān)理制度，訂立書面委托監(jiān)理合同。

　　實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。

　　工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正;認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。

　　知識(shí)點(diǎn) 3：建筑工程安全質(zhì)量管理

　　一、建筑安全生產(chǎn)管理

　　建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施;對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)，并采取安全技術(shù)措施。

　　施工現(xiàn)場(chǎng)安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)。

　　實(shí)行施工總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)。分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)，服從總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。

　　建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法為職工參加工傷保險(xiǎn)繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)。鼓勵(lì)企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)。

　　二、建筑工程質(zhì)量管理

　　建筑設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)文件選用的建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備，不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。

　　建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。

　　【例題·單選題】甲公司是某項(xiàng)目的總承包單位，乙公司是該項(xiàng)目的建設(shè)單位指定的分包單位。在施工過(guò)程中，乙公司拒不服從甲公司的安全生產(chǎn)管理，最終造成安全生產(chǎn)事故，則( )。

　　A.甲公司負(fù)主要責(zé)任

　　B.乙公司負(fù)主要責(zé)任

　　C.乙公司負(fù)全部責(zé)任

　　D.監(jiān)理公司負(fù)主要責(zé)任

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是建筑法。分包單位應(yīng)當(dāng)服從總包單位的安全管理，如分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故，由分包單位承擔(dān)主要責(zé)任。參見教材 P31。