2019年造價工程師考試《造價管理》考點：第二章第一節(jié)_第2頁

　　二、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例

　　(一)建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

　　1.工程發(fā)包

　　2.施工圖設(shè)計文件審查

　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計文件報縣級以上人民政府建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門審查。

　　施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用。

　　3.工程監(jiān)理

　　實行監(jiān)理的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理;

　　也可以委托具有工程監(jiān)理相應(yīng)資質(zhì)等級并與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的該工程的設(shè)計單位進行監(jiān)理。

　　4.工程施工

　　(1) 建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報告前，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

　　(2) 按照合同約定，由建設(shè)單位采購建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備符合設(shè)計文件和合同要求。建設(shè)單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。

　　(3)涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案;沒有設(shè)計方案的，不得施工。房屋建筑使用者在裝修過程中， 不得擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

　　5.工程竣工驗收

　　建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收;建

　　設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

　　(1) 完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;

　　(2) 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;

　　(3) 有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告;

　　(4) 有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;

　　(5) 有施工單位簽署的工程保修書。

　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時收集、整理建設(shè)項目各環(huán)節(jié)的文件運料，建立、健全建設(shè)項目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗收后，及時向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案。

　　【習(xí)題】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，下列關(guān)于建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)的說法，正確的是( )�！�2013】

　　A.建設(shè)單位報審的施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審批的，不得使用

　　B.建設(shè)單位不得委托本工程的設(shè)計單位進行監(jiān)理

　　C. 建設(shè)單位使用未經(jīng)驗收合格的工程應(yīng)有施工單位簽署的工程保修書

　　D. 建設(shè)單位在工程竣工驗收后，應(yīng)委托施工單位向有關(guān)部門移交項目檔案

　　【答案】A

　　【解析】建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計文件報縣級以上人民政府建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門審查。施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用。

　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理，也可以委托具有工程監(jiān)理相應(yīng)資質(zhì)等級并與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的該工程的設(shè)計單位進行監(jiān)理。

　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時收集、整理建設(shè)項目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設(shè)項目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗收后，及時向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案。

　　【考點來源】第二章 第一節(jié) 建筑法及相關(guān)條例

　　【習(xí)題】根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理條例》，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的單位是( )�！�2014】

　　A. 建設(shè)單位B.設(shè)計單位

　　C.監(jiān)理單位D.施工單位

　　【答案】A

　　【解析】建設(shè)單位在辦理施工許可證之前應(yīng)當(dāng)?shù)揭?guī)定的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊手續(xù)。

　　【考點來源】第二章 第一節(jié) 建筑法及相關(guān)條例

　　【習(xí)題】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)具備的條件有( )�！�2013】

　　A.有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料

　　B. 有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別簽署的質(zhì)量合格文件

　　C.有施工單位簽署的工程保修書

　　D. 有工程結(jié)清證明文件

　　E. 有工程使用的主要建筑材料的進場試驗報告

　　【答案】ABCE

　　【解析】建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

　　(1) 完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;

　　(2) 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;

　　(3) 有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告;

　　(4) 有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;

　　(5) 有施工單位簽署的工程保修書。

　　【考點來源】第二章 第一節(jié) 建筑法及相關(guān)條例

　　(二)勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

　　(三)施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

　　1.工程承攬

　　施工單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。禁止施工單位超越本單位資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以其他施工單位的名義承攬工程;禁止施工單位允許其他單

　　位或者個人以本單位的名義承攬工程;施工單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程。

　　2.工程施工

　　總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　3.質(zhì)量檢驗

　　(四)工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

　　1.業(yè)務(wù)承擔(dān)

　　2.監(jiān)理工作實施

　　工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設(shè)工程實施監(jiān)理。

　　未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。

　　未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。

　　(五)工程質(zhì)量保修

　　1.工程質(zhì)量保修制度

　　2.工程最低保修期限

　　在正常使用條件下，建設(shè)工程最低保修期限為：

　　(1) 基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。

　　(2) 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5 年。

　　(3) 供熱與供冷系統(tǒng)，為 2 個采暖期、供冷期。

　　(4) 電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為 2 年。其他工程的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

　　【習(xí)題】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，在正常使用條件下，設(shè)備安裝工程的最低保修期限是( ) 年�！�2015】

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　【答案】B

　　【解析】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，在正常使用條件下，建設(shè)工程最低保修期限為：①基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;②屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5 年;③供熱與供冷系統(tǒng)，為 2 個采暖期、供冷期;④電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為 2 年。其他工程的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

　　【考點來源】第二章 第一節(jié) 建筑法及相關(guān)條例

　　【習(xí)題】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，在正常使用條件下，供熱與供冷系統(tǒng)的最低保修期限是( )個采暖期、供冷期�！�2016】

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　【答案】B

　　【解析】在正常使用條件下，建設(shè)工程最低保修期限為：

　　(1) 基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

　　(2) 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5 年;

　　(3) 供熱與供冷系統(tǒng)，為 2 個采暖期、供冷期;

　　(4) 電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為 2 年。其他工程的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

　　【考點來源】第二章 第一節(jié) 建筑法及相關(guān)條例

　　(六)監(jiān)督管理

　　1. 工程質(zhì)量監(jiān)督檢查

　　2. 工程竣工驗收備案

　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起 15 日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。

　　3.工程質(zhì)量事故報告

　　建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在 24 小時內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報告。

　　【習(xí)題】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，建設(shè)工程的保修期自( )之日起計算�！�2017】

　　A.工程交付使用

　　B.竣工審計通過

　　C.工程價款結(jié)清

　　D.竣工驗收合格

　　【答案】D

　　【解析】建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

　　【考點來源】第二章 第一節(jié) 建筑法及相關(guān)條例