2018年造價工程師《造價管理》教材精講：第一章第一節(jié)_第2頁

　　二、工程造價相關概念

　　(一)靜態(tài)投資與動態(tài)投資

　　靜態(tài)投資是以某一基準年、月的建設要素的價格為依據所計算出的建設項目投資的瞬時值。靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費、設備和工器具購置費、工程建設其他費用、基本預備費，以及因工程量誤差而引起的工程造價的增減等。

　　動態(tài)投資是指為完成一個工程項目的建設，預計投資需要量的總和。動態(tài)投資除包括靜態(tài)投資，還包括建設期貸款利息、投資方向調節(jié)稅、漲價預備費等。動態(tài)投資概念較為符合市場價格運行機制，使投資的估算、計劃、控制更加符合實際。

　　靜態(tài)投資和動態(tài)投資密切相關。動態(tài)投資包含靜態(tài)投資，靜態(tài)投資是動態(tài)投資最主要的組成部分，也是動態(tài)投資的計算基礎。

　　(二)建設項目總投資與固定資產投資

　　建設項目總投資是指投資主體為獲取預期收益，在選定的建設項目上所需投入的全部資金。建設項目按用途可分為生產性建設項目和非生產性建設項目。生產性建設項目總投資包括固定資產投資和流動資產投資兩部分;非生產性建設項目總投資只包括固定資產投資，不含流動資產投資。建設項目總造價是指項目總投資中的固定資產投資總額。

　　注意：建設項目的固定資產投資也就是建設項目的工程造價，二者在量上是等同的。其中，建筑安裝工程投資也就是建筑安裝工程造價，二者在量上也是等同的。從這里也可以看出工程造價兩種含義的同一性。

　　(三)建筑安裝工程造價

　　建筑安裝工程造價亦稱建筑安裝產品價格。從投資的角度看，它是建設項目投資中的建筑安裝工程部分的投資，也是工程造價的組成部分。從市場交易角度看，建筑安裝工程實際造價是投資者和承包商雙方共同認可的、由市場形成的價格。

　　例題：

　　1、 1. 下列費用中，屬于建設工程靜態(tài)投資的是()

　　A.基本預備費

　　B.漲價預備費

　　C.建設期貸款利息

　　D. 建設工程有關稅費

　　【答案】A

　　【解題思路】靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費、設備和工器具購置費、工程建設其他費用、基本預備費，以及因工程量誤差而引起的工程造價的增減等。

　　2. 生產性建設項目的總投資由( )兩部分構成。

　　A.固定資產投資和流動資產投資

　　B.有形資產投資和無形資產投資

　　C.建筑安裝工程費用和設備工器具購置費用

　　D.建筑安裝工程費用和工程建設其他費用

　　【答案】A

　　【解題思路】生產性建設項目總投資包括固定資產投資和流動資產投資兩部分。

　　3. 按現行規(guī)定，建設項目靜態(tài)投資包括( ).

　　A.基本預備費 B.因工程量誤差引起的造價增長值

　　C.施工機械租憑費 D.漲價預備費

　　E.建設期貸款利息

　　【答案】：ABC

　　【解題思路】：靜態(tài)投資是以某一基準年、月的建設要素的價格為依據所計算出的建設項目投資的瞬時值。靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費、設備和工器具購置費、工程建設其他費用、基本預備費，以及因工程量誤差而引起的工程造價的增減等。

　　動態(tài)投資是指為完成一個工程項目的建設，預計投資需要量的總和。它除了包括靜態(tài)投資所含內容之外，還包括建設期貸款利息、投資方向調節(jié)稅、漲價預備費等。

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