2017年造價工程師考試《造價管理》重要考點：發(fā)包人與承包人義務(wù)

2017年造價工程師考試《造價管理》重要考點：發(fā)包人與承包人義務(wù)

　　發(fā)包人與承包人義務(wù)

　　1)發(fā)包人義務(wù)。發(fā)包人在合同履行過程中的一般義務(wù)包括：

　�、僭诼男泻贤�過程中應(yīng)遵守法律，并保證承包人免予承擔(dān)因發(fā)包人違反法律而引起的任何責(zé)任。

　　②應(yīng)委托監(jiān)理人按合同約定的時間向承包人發(fā)出開工通知。

　�、郯磳Ｓ煤贤瑮l款的約定向承包人提供施工場地，及施工場地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實、準(zhǔn)確、完整。

　�、軕�(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

　�、輵�(yīng)根據(jù)合同進度計劃，組織設(shè)計單位向承包人進行設(shè)計交底。

　　⑥應(yīng)按合同約定向承包人及時支付合同價款。

　　⑦應(yīng)按合同約定及時組織竣工驗收。

　�、鄳�(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

　　2)承包人義務(wù)。承包人在合同履行過程中的一般義務(wù)包括：

　　①在履行合同過程中應(yīng)遵守法律，并保證發(fā)包人免予承擔(dān)因承包人違反法律而引起的任何責(zé)任。(P308下)

　�、趹�(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定納稅。

　�、蹜�(yīng)按合同約定以及監(jiān)理人的指示，實施、完成全部工程，并修補工程中的任何缺陷。

　�、軕�(yīng)按合同約定的工作內(nèi)容和施工進度要求，編制施工組織設(shè)計和施工措施計劃，并對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負責(zé)。(P309上)

　�、輵�(yīng)按合同約定采取施工安全措施，確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。

　�、迲�(yīng)按合同約定負責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護工作。

　�、咴谶M行合同約定的各項工作時，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。承包人占用或使用他人的施工場地，影響他人作業(yè)或生活的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　�、鄳�(yīng)按監(jiān)理人的指示為他人在施工場地或附近實施與工程有關(guān)的其他各項工作提供可能的條件。除合同另有約定外，提供有關(guān)條件的內(nèi)容和可能發(fā)生的費用，由監(jiān)理人按合同約定商定或確定。

　�、峁こ探邮兆C書頒發(fā)前，承包人應(yīng)負責(zé)照管和維護工程。工程接收證書頒發(fā)時尚有部分未竣工工程的，承包人還應(yīng)負責(zé)該未竣工工程的照管和維護工作，直至竣工后移交給發(fā)包人為止。(P309中)

　�、鈶�(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

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