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2017年造價(jià)工程師考試《造價(jià)管理》重要考點(diǎn)：評(píng)標(biāo)“五部曲”

考試網(wǎng) [2017年6月24日] 【大中小】

2017年造價(jià)工程師考試《造價(jià)管理》重要考點(diǎn)：評(píng)標(biāo)“五部曲”

　　施工招投標(biāo)之評(píng)標(biāo)“五部曲”

　　施工招標(biāo)與投標(biāo)是每年造價(jià)管理與案例考試必考的內(nèi)容，而評(píng)標(biāo)又是此部分的重中之重，下面小編按照評(píng)標(biāo)的步驟對(duì)相關(guān)重要考點(diǎn)進(jìn)行了分析和整理。

　　【第一部】組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)

　　評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)單位或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3，與投標(biāo)單位有經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的人不得擔(dān)任評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員。

　　關(guān)鍵詞記憶: 5人以上單數(shù); 2/3;與投標(biāo)單位有經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系。

　　【第二部】初步評(píng)審

　　此部分要重點(diǎn)掌握關(guān)于低報(bào)價(jià)的處理：評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)或者在設(shè)有標(biāo)底時(shí)明顯低于標(biāo)底，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)單位作出書面說明并提供相關(guān)證明材料，否則作廢標(biāo)處理。

　　關(guān)鍵詞記憶: 低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià);低于標(biāo)底。

　　【第三部】詳細(xì)評(píng)審

　　理解經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法和綜合評(píng)估法的含義及適用范圍。以買包包為例，我可以買個(gè)能放東西的，價(jià)格最便宜的(相當(dāng)于經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法);也可以買個(gè)款式漂亮、有質(zhì)感、價(jià)格合適的，也就是性價(jià)比最高的(相當(dāng)于綜合評(píng)估法)。

　　第一種方法適用于采用通用技術(shù)施工，項(xiàng)目的性能標(biāo)準(zhǔn)為規(guī)范中的一般水平，或者招標(biāo)單位對(duì)施工沒有特殊要求的招標(biāo)項(xiàng)目。第二種方法適用于較復(fù)雜工程項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)。

　　關(guān)鍵詞記憶: 經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法——通用技術(shù);綜合評(píng)估法——較復(fù)雜工程。

　　【第四部】確定中標(biāo)人

　　招標(biāo)人應(yīng)自收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起3日內(nèi)公示中標(biāo)候選人，公示期不得少于3日。對(duì)使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目，招標(biāo)單位應(yīng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)單位。但當(dāng)排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同或未在規(guī)定的期限內(nèi)提交履約保證金，招標(biāo)單位可確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)單位。招標(biāo)單位向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書時(shí)應(yīng)同時(shí)將結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)單位。

　　關(guān)鍵詞記憶: 兩個(gè)3日，放棄中標(biāo);不可抗力;履約保證金;所有未中標(biāo)的投標(biāo)單位。

　　【第五部】簽訂施工合同

　　招標(biāo)單位與中標(biāo)單位應(yīng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)訂立書面合同，中標(biāo)價(jià)就是合同價(jià)，招標(biāo)單位與中標(biāo)單位不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標(biāo)人最遲應(yīng)在書面合同簽訂后5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。履約保證金不得超過中標(biāo)合同金額的10%。

　　關(guān)鍵詞記憶: 30天;中標(biāo)價(jià)就是合同價(jià);5日，10%。

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